【導(dǎo)讀】日前，上海市現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)揭牌儀式——暨上海燈具城運營模式發(fā)布會在上海市國際會議中心舉行。作為全國首個現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)，上海燈具城摒棄傳統(tǒng)市場物業(yè)管理模式，探求燈具專業(yè)市場運營新模式，集合十大功能性服務(wù)平臺，以期在功能區(qū)內(nèi)實現(xiàn)照明產(chǎn)業(yè)鏈的融合。上海市、虹口區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)、與功能區(qū)職能相關(guān)的政府職能部門和社會中介組織以及中國照明電器協(xié)會、上海照明電器行業(yè)協(xié)會的專家、照明企業(yè)代表、各媒

摘要：  日前，上海市現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)揭牌儀式——暨上海燈具城運營模式發(fā)布會在上海市國際會議中心舉行。作為全國首個現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)，上海燈具城摒棄傳統(tǒng)市場物業(yè)管理模式，探求燈具專業(yè)市場運營新模式，集合十大功能性服務(wù)平臺，以期在功能區(qū)內(nèi)實現(xiàn)照明產(chǎn)業(yè)鏈的融合。上海市、虹口區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)、與功能區(qū)職能相關(guān)的政府職能部門和社會中介組織以及中國照明電器協(xié)會、上海照明電器行業(yè)協(xié)會的專家、照明企業(yè)代表、各媒體單位等200余人參加了發(fā)布會。

關(guān)鍵字：  上海燈具城，  中國照明電器

日前，上海市現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)揭牌儀式——暨上海燈具城運營模式發(fā)布會在上海市國際會議中心舉行。作為全國首個現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)，上海燈具城摒棄傳統(tǒng)市場物業(yè)管理模式，探求燈具專業(yè)市場運營新模式，集合十大功能性服務(wù)平臺，以期在功能區(qū)內(nèi)實現(xiàn)照明產(chǎn)業(yè)鏈的融合。上海市、虹口區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)、與功能區(qū)職能相關(guān)的政府職能部門和社會中介組織以及中國照明電器協(xié)會、上海照明電器行業(yè)協(xié)會的專家、照明企業(yè)代表、各媒體單位等200余人參加了發(fā)布會。

上海燈具城項目背景

歷史沿革

上海燈具城是有著十六年發(fā)展歷史的專業(yè)市場，是上海最早成立的燈具市場，曾經(jīng)聞名上海和周邊地區(qū)，一度成為當(dāng)時國內(nèi)最重要的燈具產(chǎn)品集散地之一。“家家戶戶都買燈，買燈請到上海燈具城”的廣告語也曾深入到千家萬戶，上海燈具城的品牌影響力為入駐商戶、消費者所高度認可。上海燈具城為照明行業(yè)的發(fā)展、尤其是為照明產(chǎn)品營銷模式的創(chuàng)新提供了成功并且寶貴的經(jīng)驗。

上海燈具城為了更好地參與照明行業(yè)的新一輪發(fā)展，在股東的大力支持下，投入巨資對原有的市場進行了徹底的改造。上海燈具城的投資方——廣廈控股集團所屬上海明凱投資(集團)有限公司全資控股了上海輕工的照明行業(yè)，經(jīng)重組和注入資源，目前擁有以上海明凱照明有限公司為核心、包括上海市照明燈具研究所、內(nèi)外貿(mào)易公司、工程公司以及上海浦東、建湖光達、浙江明凱三個生產(chǎn)基地在內(nèi)的企業(yè)群體，已形成了以技術(shù)研發(fā)、市場營銷、生產(chǎn)制造、工程業(yè)務(wù)為主要功能的完整的產(chǎn)業(yè)鏈，在照明行業(yè)內(nèi)有很強的影響力。經(jīng)過5年多的策劃和改造，由上海明凱投資(集團)有限公司總投資十幾億元、總面積7.5萬平方米、由18層辦公用主樓和5層商展裙樓(附地下兩層)組成的嶄新的上海燈具城照明產(chǎn)業(yè)功能區(qū)即將隆重登場。一個以現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為定位、創(chuàng)新配備十大主要功能的運營模式也將問世。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

目前，我國正處于工業(yè)經(jīng)濟向服務(wù)經(jīng)濟過渡的關(guān)鍵時期，以服務(wù)經(jīng)濟為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成，服務(wù)業(yè)逐步成為經(jīng)濟增長的核心驅(qū)動力。上海市委、市政府提出了“創(chuàng)新驅(qū)動，轉(zhuǎn)型發(fā)展”的工作主題，以引領(lǐng) “十二五”發(fā)展規(guī)劃，并將低碳經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟作為上海轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要內(nèi)容。

今年5月18號召開的上海第十次黨代會也提出，今后五年的主要工作目標(biāo)是“四個中心”全球資源配置能力逐步形成，尤其是在轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)方面要取得重大突破，按照高端化、集約化、服務(wù)化，推動三二一產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，加快形成服務(wù)經(jīng)濟為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu);要基本形成以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主體、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)、先進制造業(yè)為支撐的新型產(chǎn)業(yè)體系，第三產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值比重達到65%左右。這些都為上海燈具城所在區(qū)域——虹口區(qū)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了思路。

虹口區(qū)緊緊圍繞上?！八膫€中心”建設(shè)大局，運用區(qū)位優(yōu)勢，積極推進低碳、創(chuàng)意等五大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過加強對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)、支持和服務(wù)，促進區(qū)內(nèi)符合節(jié)能環(huán)保需要的低碳經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)成為上海市低碳經(jīng)濟發(fā)展的示范區(qū)。由花園坊節(jié)能環(huán)保生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)和上海燈具城現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)聯(lián)合組成的虹口區(qū)“低碳經(jīng)濟生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”，已被列入上海市重點推進的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)。

上海燈具城正是在這樣的背景下，策劃將原來簡單的貿(mào)易市場轉(zhuǎn)型升級為現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)功能區(qū)。

行業(yè)發(fā)展需求

我國照明市場從上世紀90年代進入快速發(fā)展階段，1998 年到 2008 年作為中國照明產(chǎn)業(yè)快速成長的黃金十年，產(chǎn)業(yè)規(guī)模得到最大化擴張，2011年市場規(guī)模已達到 3500 億元人民幣。隨著國際市場的變化和國家政策的調(diào)整，目前國內(nèi)市場擴量，內(nèi)銷比例接近60%。全國共有生產(chǎn)企業(yè)超過萬家，產(chǎn)區(qū)主要集中在浙江、江蘇、上海、廣東、福建等省市，并有向中西部發(fā)展的趨勢。同時，照明行業(yè)內(nèi)品牌分化更加明顯，經(jīng)過多年的發(fā)展和沉淀，形成了多家大中型企業(yè)集團和知名品牌，而二線/三線品牌為搶占市場，競爭日趨激烈。

照明行業(yè)的發(fā)展受到社會各界的廣泛關(guān)注，LED在照明上的應(yīng)用更為照明產(chǎn)品技術(shù)能級的提高注入了新的動力和活力，許多地方政府將節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)作為地區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點。2011年是LED照明行業(yè)高速發(fā)展的一年，各國政府淘汰白熾燈力度的加強，推動了LED照明技術(shù)的進步和LED產(chǎn)品市場的發(fā)展。經(jīng)過多年的發(fā)展，我國已經(jīng)成為世界LED照明產(chǎn)品的生產(chǎn)基地和產(chǎn)品應(yīng)用的大市場。

日前，國務(wù)院已確定了促進節(jié)能家電等產(chǎn)品消費的一些政策措施。中央財政安排363億元人民幣推廣節(jié)能家電、高效照明、節(jié)能汽車和高效機電等四大類產(chǎn)品。在這些政策措施中，安排中央財政資金22億元用于支持推廣節(jié)能燈和LED燈。在2012年的推廣過程中，發(fā)改委表示一是落實逐步淘汰白熾燈路線圖，擴大低汞節(jié)能燈推廣規(guī)模;二是推廣LED室內(nèi)照明產(chǎn)品1000萬只(筒燈、射燈和球泡燈)、LED室外照明產(chǎn)品100萬只(路燈和隧道燈)。同時，各地政府也積極響應(yīng)國家的號召，順應(yīng)照明行業(yè)發(fā)展趨勢，不斷加強LED產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)。[!--empirenews.page--]

可以預(yù)見，今后十年將是“低碳、節(jié)能、環(huán)保”型照明行業(yè)的快速增長期，照明行業(yè)的發(fā)展將繼續(xù)擴大LED照明產(chǎn)品的市場需求。新技術(shù)新產(chǎn)品的出現(xiàn)，必將推動產(chǎn)業(yè)職能的細分和獨立。LED技術(shù)瓶頸的不斷突破使得LED照明產(chǎn)品的價格更能為老百姓所接受，使得LED照明產(chǎn)品走入千家萬戶成為可能。然而在照明行業(yè)內(nèi)，服務(wù)環(huán)節(jié)與生產(chǎn)環(huán)節(jié)分離，特別是對其具有促進作用的服務(wù)職能如設(shè)計、會展、物流、培訓(xùn)、電子商務(wù)等缺乏集中發(fā)展平臺，這一問題不僅阻礙了行業(yè)的健康發(fā)展，也對行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展不利。

上海燈具城緊緊把握這一契機，按照上海市大力扶持發(fā)展現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的要求，將虹口區(qū)重點發(fā)展節(jié)能化環(huán)保、低碳經(jīng)濟、鼓勵科技創(chuàng)新等政策和創(chuàng)意設(shè)計氛圍作為政策指導(dǎo)，根據(jù)明凱集團的發(fā)展戰(zhàn)略，以照明行業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)來定位功能區(qū)的主題，并以此創(chuàng)新設(shè)計運營模式。

上海燈具城也正是順應(yīng)了行業(yè)的發(fā)展需求，策劃將為照明行業(yè)和企業(yè)提供全方位服務(wù)的理念注入園區(qū)內(nèi)。

上海燈具城創(chuàng)新發(fā)展思路

上海燈具城積極迎合照明行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的需要，重新定位專業(yè)市場，策劃打造一個“概念新穎，功能全面，服務(wù)規(guī)范，經(jīng)營統(tǒng)一”的全新現(xiàn)代化燈具城，以引領(lǐng)照明專業(yè)賣場轉(zhuǎn)型升級。此舉得到了上海市政府部門的高度重視，日前上海燈具城已被市經(jīng)濟和信息化委員會授予“上海市重點推進的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”之一，并已獲得銘牌。

上海燈具城將通過重建和擴充，塑造上海燈具城“生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”新形象。依托創(chuàng)新運營模式的優(yōu)勢，吸引國際和國內(nèi)一線照明品牌和優(yōu)質(zhì)廠商、經(jīng)銷商入駐園區(qū)，并逐步引入有潛力的采購和商務(wù)客戶、研發(fā)設(shè)計單位、權(quán)威檢測機構(gòu)、知識產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、消費者維權(quán)機構(gòu)、人才服務(wù)機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等，為功能區(qū)提供專業(yè)的貿(mào)易流通、信息交流、展覽展示、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意、人才交流、網(wǎng)絡(luò)交易、金融與資本服務(wù)等增值服務(wù)。

通過深層次的功能開發(fā)和系統(tǒng)性的建設(shè)，上海燈具城將發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢和綜合服務(wù)優(yōu)勢，悉心培育品牌，對接資本市場，以將園區(qū)建設(shè)成為管理水平一流、優(yōu)強企業(yè)集聚、高層次、多功能、現(xiàn)代化的國際照明產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)為最終目標(biāo)，努力為社會提供一個全新的產(chǎn)業(yè)展示平臺，為照明行業(yè)提供一個全新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，為企業(yè)提供一種有潛力的核心競爭優(yōu)勢。

上海燈具城核心內(nèi)容——“十大功能性服務(wù)平臺”

作為上海市重點推進的“低碳經(jīng)濟生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”中的“現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”，也是照明行業(yè)第一個生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)平臺，上海燈具城摒棄傳統(tǒng)市場物業(yè)管理模式，探求燈具城運營新模式，集合十大功能性服務(wù)平臺，以期在功能區(qū)內(nèi)實現(xiàn)照明產(chǎn)業(yè)鏈的融合。

上海燈具城在照明行業(yè)內(nèi)首推“十大功能性服務(wù)平臺”，側(cè)重于如何通過市場化運作，通過切實有效的服務(wù)，為入駐企業(yè)提供實質(zhì)性的提升品牌價值的機會?！笆蠊δ苄苑?wù)平臺”是本次發(fā)布的上海燈具城營運新模式的核心內(nèi)容，也是上海燈具城日后工作的重點。

“十大功能性服務(wù)平臺”囊括了以下內(nèi)容：

高端流通平臺——燈具城將是設(shè)計前沿、節(jié)能顯著、品質(zhì)優(yōu)良的商品的集散地，是兼具零售、批發(fā)、進出口貿(mào)易、綜合采購等業(yè)務(wù)的高端商品流通平臺

信息匯聚平臺——通過舉辦各種以照明行業(yè)為主的展覽、會議、論壇，在燈具城形成行業(yè)技術(shù)、產(chǎn)品、趨勢等信息的匯聚點、交流點和散發(fā)點

知識交融平臺——通過引入各類產(chǎn)權(quán)交易平臺、人才交流平臺和專業(yè)培訓(xùn)平臺，使得行業(yè)內(nèi)的新技術(shù)、新知識、專利、產(chǎn)權(quán)和人才得以流通，促進知識交融和企業(yè)發(fā)展

創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意平臺——通過政策鼓勵、行業(yè)指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)孵化，扶持一批有意在照明行業(yè)內(nèi)創(chuàng)業(yè)、在照明設(shè)計上創(chuàng)意的有志人士發(fā)展事業(yè)

技術(shù)支持平臺——通過引入行業(yè)協(xié)會、學(xué)會以及權(quán)威的檢驗檢測機構(gòu)、技術(shù)咨詢機構(gòu)，對行業(yè)的技術(shù)、產(chǎn)品和企業(yè)發(fā)展趨勢提供建議，為商品采購、工程招投標(biāo)等提供質(zhì)量把關(guān)、技術(shù)咨詢和技術(shù)評估評審

金融服務(wù)平臺——通過引入能夠促進照明行業(yè)發(fā)展的金融服務(wù)機構(gòu)、融資擔(dān)保公司，為有融資、擔(dān)保需求的小微企業(yè)提供服務(wù)。積極引入風(fēng)險投資和資產(chǎn)管理公司，打造專業(yè)的資本對接平臺，為業(yè)內(nèi)企業(yè)提供購并重組和IPO服務(wù)。

產(chǎn)業(yè)鏈接平臺——整合照明行業(yè)從設(shè)計到研發(fā)，從采購到物流，從市場到營銷，從展示到洽談等各環(huán)節(jié)的上下游渠道，使其在燈具城這個平臺形成良好的對接，滿足消費者和企業(yè)的各方面需求

虛實對接平臺——將現(xiàn)有的照明專業(yè)網(wǎng)站和燈具城對接，形成虛擬與實體無縫對接，線上和線下功能互補的燈具城，無限延伸燈具城的交易平臺和服務(wù)功能

專業(yè)采購平臺——通過引入政府采購、集團采購、工程采購等各種采購形式，為各類采購業(yè)務(wù)提供政策、流程和技術(shù)服務(wù)，促進商品流通過程中的集中方便和公開、公平、公正

低碳節(jié)能平臺——燈具城項目是上海市低碳節(jié)能生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)之一。同時，項目本身還有很多節(jié)能減排的設(shè)計和功能。燈具城的展會區(qū)也是展示，交流LED產(chǎn)品、技術(shù)以及其他各種節(jié)能減排新技術(shù)、新產(chǎn)品的平臺

上海燈具城運營新模式

上海燈具城以“服務(wù)零售顧客、服務(wù)入場商戶、服務(wù)照明產(chǎn)業(yè)”為服務(wù)理念;以“對展會區(qū)引入生產(chǎn)性服務(wù)項目和活動，帶動商場區(qū)和辦公區(qū)商、客戶的互動，形成燈具城內(nèi)部的循環(huán)連動，推動照明產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，最終替客戶創(chuàng)造價值”為服務(wù)方式;以“商鋪營銷、商辦樓營銷、展會區(qū)營銷+網(wǎng)絡(luò)營銷”為營銷模式;以“統(tǒng)一經(jīng)營、誠信規(guī)范”為管理原則，向目標(biāo)客戶和消費者傳達信息，順應(yīng)入駐企業(yè)的經(jīng)營需求，滿足生產(chǎn)者、經(jīng)營者和消費者的各種需要。

上海燈具城發(fā)布會意義

“上海市現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)揭牌儀式——暨上海燈具城運營模式發(fā)布會”是上海燈具城系列宣傳推廣活動的開場戲。上海燈具城所獲得的“上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”銘牌、嶄新的上海燈具城模型以及創(chuàng)新經(jīng)營方案將向社會和行業(yè)的首次全面亮相。它對上海燈具城打造“現(xiàn)代照明生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”具有重要意義。

通過此次活動，上海燈具城向業(yè)內(nèi)和公眾隆重推出了全新的“上海燈具城”的品牌理念、定位原則、經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)職能，重新喚起了大家對上海燈具城的回憶和期許。此次活動引起了上海，華東地區(qū)燈具市場及國內(nèi)照明行業(yè)的極大關(guān)注，為提升上海燈具城的品牌注入了新的能量，為上海燈具城立足華東、輻射全國、面相世界打下良好的基礎(chǔ)。[!--empirenews.page--]

上海燈具城將通過清晰的戰(zhàn)略定位、明確的發(fā)展規(guī)劃、合理的功能布局、有效的平臺互動、完善的配套服務(wù)成長為引領(lǐng)國內(nèi)照明行業(yè)的標(biāo)桿。她的誕生必對我國照明行業(yè)提升整體形象、促進新產(chǎn)品、新技術(shù)、新功能的發(fā)展、注重品牌戰(zhàn)略和責(zé)任意識、建設(shè)公平交易環(huán)境和誠信服務(wù)體系，加強業(yè)內(nèi)信息交流和國際交流具有十分積極重要的作用。

本次發(fā)布會以后，上海燈具城將正式啟動 “引企入園”、招商引資工作。