日前，全國(guó)首家綠色照明節(jié)能社區(qū)項(xiàng)目，正式落戶順德。經(jīng)過(guò)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)估算，該項(xiàng)目的照明設(shè)備全部改造為綠色節(jié)能燈后，預(yù)期年節(jié)約用電量約510萬(wàn)度。

“金九銀十”殺到，今年不少開(kāi)發(fā)商將“綠色”概念作為營(yíng)銷重點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士指出，“節(jié)能”“綠色”小區(qū)將是大勢(shì)所趨。

綠色照明LED燈全覆蓋

上月28日，嘉信置業(yè)、深圳萬(wàn)城深度戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)暨嘉信城市花園LED照明節(jié)能系統(tǒng)改造、升級(jí)方案簽約儀式正式舉行。會(huì)上，雙方達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，決定將嘉信城市花園建設(shè)為全國(guó)首家綠色照明節(jié)能示范社區(qū)項(xiàng)目。嘉信置業(yè)旗下的所有項(xiàng)目，將全部改造為綠色照明LED燈，這在全國(guó)尚屬首次，改造預(yù)計(jì)今年10月份完成。

效果：節(jié)能率均值超過(guò)60%

“現(xiàn)已更換的照明設(shè)備約4萬(wàn)盞。”嘉信置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，5個(gè)月前，已對(duì)嘉信城市花園一期等項(xiàng)目，進(jìn)行綠色照明節(jié)能示范社區(qū)的改造。

改造效果如何呢?經(jīng)過(guò)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)估算，目前已改造項(xiàng)目節(jié)能率均值在60%以上。全部改造完成后，預(yù)期年節(jié)約用電量約510萬(wàn)度，年節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤2040噸，年減排二氧化碳5100噸，替換燈具種類多達(dá)近百種。

費(fèi)用：改造費(fèi)無(wú)需業(yè)主負(fù)擔(dān)

不少業(yè)主擔(dān)憂的是，他們要為開(kāi)發(fā)商打造“綠色”小區(qū)買單?！皹I(yè)主不用掏錢，照明系統(tǒng)改造后，節(jié)能率提高，社區(qū)能源費(fèi)會(huì)相應(yīng)減少。而減少的這部分費(fèi)用將用來(lái)支付改造成本?！狈鹕绞许樀录涡胖脴I(yè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)吳柏恒說(shuō)。

預(yù)測(cè)：“綠色”將成房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新契機(jī)

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，與普通住宅小區(qū)相比，低碳小區(qū)、綠色照明節(jié)能小區(qū)等，在建造過(guò)程中通過(guò)環(huán)保、低碳、綠色的新材料、技術(shù)、工藝的應(yīng)用，降低了小區(qū)的居住、運(yùn)營(yíng)成本。房地產(chǎn)作為一個(gè)高能耗的行業(yè)，“低碳”、“節(jié)能”、“綠色”將成為其新的發(fā)展契機(jī)。

該業(yè)內(nèi)人士還指出，全國(guó)首家綠色照明節(jié)能社區(qū)落戶順德，將在本地引起新一輪的綠色房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)熱潮。