技術(shù)正在改變我們與建筑環(huán)境互動的方式。借助NFC和RFID標(biāo)簽以及信標(biāo)等各種傳感器，可以實(shí)現(xiàn)理解和控制建筑物的新方法。結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)（IoT），這些傳感器增強(qiáng)了建筑物及其管理者的能力，使其變得更加聰明，從而提高建筑系統(tǒng)性能并預(yù)測需求。

簡而言之，物聯(lián)網(wǎng)是指物理物體、設(shè)備、車輛、建筑物或任何其他物品連接到互聯(lián)網(wǎng)的概念。嵌入式傳感器可以收集數(shù)據(jù)，然后通過基于云的網(wǎng)絡(luò)交換和傳輸這些數(shù)據(jù)，從而實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程訪問、分析和控制。

物聯(lián)網(wǎng)的擴(kuò)展速度令人難以置信。據(jù)Gartner稱，商業(yè)建筑中安裝的物聯(lián)網(wǎng)傳感器將從2015年的3.773億個(gè)增長到2018年的10多億個(gè)。此外，智能商業(yè)建筑是2017年物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的最大用戶。而物聯(lián)網(wǎng)市場將從2015年的154億臺連網(wǎng)設(shè)備的安裝基數(shù)增長到2020年的307億臺和2025年的750多億臺。

1、提高盈利能力

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將對樓宇管理系統(tǒng)（BMS）產(chǎn)生影響，并帶來更高的效益。裝有傳感器的智能建筑可以減少浪費(fèi)并優(yōu)化能源使用，從而為業(yè)主節(jié)省費(fèi)用。物聯(lián)網(wǎng)解決方案可以調(diào)節(jié)供暖和冷卻系統(tǒng)，并為訪客管理提供安全設(shè)備，以及監(jiān)控和管理停車位。

2、空間和工作場所管理

物聯(lián)網(wǎng)使物業(yè)經(jīng)理和業(yè)主能夠通過人流跟蹤技術(shù)了解租戶使用大樓的方式。使用這種建筑性能數(shù)據(jù)的物業(yè)管理人員能夠更精確和有效地預(yù)測和解決租戶的需求。

3、實(shí)時(shí)接收信息

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)既可用于計(jì)劃維護(hù)，也可用于預(yù)防性維護(hù)，一旦問題出現(xiàn)在建筑物中，就可以接收到實(shí)時(shí)信息。任何更大或更小的故障，如小泄漏，都可以被迅速發(fā)現(xiàn)并予以糾正，這要?dú)w功于監(jiān)測水分的特殊傳感器。

4、資產(chǎn)控制

物聯(lián)網(wǎng)能夠監(jiān)控、管理和維護(hù)您的資產(chǎn)。不需要人工干預(yù)，因此決策過程更快。將智能手機(jī)貼近兼容NFC的智能設(shè)備后，您可以訪問重要數(shù)據(jù)，例如檢查歷史或NFC設(shè)備的某些相關(guān)文檔。借助該技術(shù)，您可以快速輕松地管理所有資產(chǎn)數(shù)據(jù)。

5、設(shè)施管理人員的新機(jī)會

越來越多的傳感器相互連接并分布在整個(gè)設(shè)施中，這些傳感器將為設(shè)施管理人員提供寶貴且有用的信息。因此，設(shè)施管理人員可以隨時(shí)隨地了解設(shè)施運(yùn)行狀況和信息。使用基于網(wǎng)絡(luò)的平臺，設(shè)施管理人員可以在一個(gè)地方管理多個(gè)屬性。

其他考慮因素

傳感器可以是無源、有源或電池輔助無源（BAP）——板載電池很小。最常見的是無源電子標(biāo)簽（被動標(biāo)簽），即沒有電池的標(biāo)簽，無源標(biāo)簽等待來自設(shè)備的信號，例如來自智能手機(jī)的信號，然后向云系統(tǒng)釋放信息。有源標(biāo)簽又稱為主動式標(biāo)簽，內(nèi)建電池，可利用自有電力在標(biāo)簽周圍形成有效活動區(qū)，主動偵測周圍有無讀取器發(fā)射的呼叫信號，并將自身的資料傳送給讀取器。