房地產(chǎn)行業(yè)作為承載人民美好生活需要的重要載體，亟需通過技術創(chuàng)新來滿足人民日益增長的需求。物業(yè)管理和地產(chǎn)開發(fā)作為房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，通過與先進的5G及邊緣云（MEC）技術結合，可打造更智慧的社區(qū)服務、更安全的建筑工地，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的安全、和諧發(fā)展，滿足人們對于美好生活的需求。

項目內容

廣東聯(lián)通攜手國內領先的房地產(chǎn)企業(yè)碧桂園集團，實時5G邊緣云項目，把5G網(wǎng)絡、邊緣云計算以及人工智能的概念融入到智慧物業(yè)、智慧工地等應用場景中。

在智慧物業(yè)方面，利用5G高速率、低延時的特點，將監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、巡檢機器人等應用通過5G方式接入，完成視頻圖像快速上傳，借助MEC平臺的園區(qū)本地分流及AI智能識別能力，實現(xiàn)了小區(qū)監(jiān)控的智能識別，既打造了智慧的物業(yè)服務，又實現(xiàn)了工程的靈活部署與低成本維護。

在智慧工地方面，利用5G的高帶寬與低時延特性，并將MEC計算平臺下沉至工地，實現(xiàn)了智能安全帽、工地塔機安全監(jiān)控、工地機器人等多款應用的落地。未來還將擴展至安全生產(chǎn)監(jiān)管、建筑質量與環(huán)境監(jiān)管、施工管理等更多應用，進一步實現(xiàn)工地自動化、危險場景去人工化的目標，實現(xiàn)建筑施工的安全與高效發(fā)展。

碧桂園項目開創(chuàng)了5G+MEC技術與傳統(tǒng)物業(yè)與工地管理的創(chuàng)新融合，促進了行業(yè)的數(shù)字化轉型，隨著中國5G與邊緣云的逐步部署完善，以上應用在智慧物業(yè)與工地等相關行業(yè)推廣開來，必將推動房地產(chǎn)行業(yè)的健康、和諧發(fā)展，促進人民生活水平的提高。

碧桂園5G邊緣云項目是廣東聯(lián)通聯(lián)合碧桂園集團在廣東開展的以5G網(wǎng)絡技術為基礎，切入到物業(yè)、工地管理領域中的創(chuàng)新應用試驗。5G網(wǎng)絡高速率的特點，可滿足如4K高清監(jiān)控視頻等大規(guī)模數(shù)據(jù)的傳輸；低時延的特點，可為機器人接入網(wǎng)絡后得以實時控制等；大連接的特點，可實現(xiàn)的連接數(shù)密度為100萬每平方公里，允許更多的設備接入網(wǎng)絡中。同時，結合MEC邊緣云本地分流和計算能力，部分應用直接部署在本地邊緣云上，數(shù)據(jù)可實現(xiàn)本地預先處理，更快捷、更安全。

項目方案

整體方案

為滿足碧桂園多樣化的5G應用業(yè)務需求，廣東聯(lián)通提供了5G+MEC邊緣云的整體解決方案。終端側使用5G接入，并利用5G的高帶寬、低時延、大連接的能力解決高清視頻流、多傳感器數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)流的傳輸問題。利用MEC分流，將數(shù)據(jù)流就近推送至邊緣云平臺。邊緣云平臺則提供應用所需的計算、存儲能力，同時對平臺提供運營商級別的網(wǎng)絡保障。

智慧物業(yè)管理

智慧物業(yè)主要應用在園區(qū)的人流監(jiān)控上，首先在園區(qū)內建設5G基站，實現(xiàn)5G信號的覆蓋，供監(jiān)控設備如攝像頭、門禁系統(tǒng)等接入，完成網(wǎng)絡的連通。其次，搭建一套MEC邊緣云服務器，并部署相關應用平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的分流和處理功能。其網(wǎng)絡拓撲圖如下。

智慧工地

智慧工地的應用場景更為廣泛，包含視頻監(jiān)控、人員定位與考勤、工地現(xiàn)場的24小時安全檢測、設備管理等。與之對應，MEC平臺側需要部署視頻監(jiān)控系統(tǒng)、勞務管理系統(tǒng)等多個應用。整體的網(wǎng)絡方案基本一致，數(shù)據(jù)流傳輸均采用“終端—5G基站—MEC分流網(wǎng)關—邊緣云平臺”的策略。

碧桂園的園區(qū)、工地等原來采用的是有線或者無線Wi-Fi局域網(wǎng)的方式組網(wǎng)，而利用5G+MEC方案后則可使用無線蜂窩網(wǎng)的方式進行組網(wǎng)，并且5G是新一代的無線通信技術，在速率、時延、帶寬上均有較大的突破。對于碧桂園的應用來說，5G帶來了如下優(yōu)勢。

（1）利用5G無線網(wǎng)絡，實現(xiàn)了應用的靈活部署和運營，滿足了高帶寬、低延時的網(wǎng)絡接入。解決了傳統(tǒng)的有線方式帶來的線纜布線及維護困難的問題，同時也解決了傳統(tǒng)Wi-Fi方式干擾大且速率不穩(wěn)定的問題。

（2）利用邊緣云平臺的數(shù)據(jù)本地化存儲和計算分析能力，實現(xiàn)了大數(shù)據(jù)采集、存儲、分析的綜合利用。

（3）為用戶節(jié)省了IT投入，利用邊緣云可實現(xiàn)系統(tǒng)的彈性擴容。

實用性分析

5G賦能智慧社區(qū)城市治理的“最后一公里”。MEC方案前期已在廣東聯(lián)通5G實驗室進行過數(shù)據(jù)推流驗證。在5G+MEC的組網(wǎng)方式下，實現(xiàn)了監(jiān)控攝像頭接入現(xiàn)網(wǎng)與部署在邊緣云中的視頻監(jiān)控系統(tǒng)的對接，視頻流數(shù)據(jù)成功通過5G推送至MEC邊緣云服務器，并且視頻流暢，并未出現(xiàn)卡頓現(xiàn)象。同時現(xiàn)網(wǎng)5G用戶的語音/數(shù)據(jù)等業(yè)務并未受到影響。邊緣云平臺采用了成熟的虛擬化技術。對服務器資源進行融合利用，采用按需分配的方式進行資源分配，滿足多業(yè)務的應用部署。

此外，智慧物業(yè)及智慧工地的多款應用，諸如視頻監(jiān)控、門禁人臉AI識別、人員定位、巡邏機器人等均已在碧桂園現(xiàn)有的園區(qū)和工地上進行部署測試，并且在持續(xù)運行之中，客戶反饋信息良好。

競爭分析和商業(yè)模式

碧桂園5G智慧社區(qū)覆蓋多組網(wǎng)、多應用、多形態(tài)等多要素，構建以AIoT+5G的智慧社區(qū)，將使人們的工作和生活更加便捷、舒適、高效。通過利用5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術的集成應用，整合停車管理、可視對講、門禁管理、梯控管理、定位巡更、視頻監(jiān)控、消防監(jiān)測、電梯監(jiān)測、移動終端等一系列管理體系，形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新型管理形態(tài)社區(qū)，為居民創(chuàng)造更加便捷的社區(qū)生活環(huán)境的同時進一步拓展增值服務發(fā)展空間，創(chuàng)造新的盈利點，對于物業(yè)、業(yè)主和政府來說，都是正收益，可謂三方互盈。

碧桂園工地施工建筑安全市場規(guī)模廣闊，規(guī)模約300億-1000億元，國家政策法規(guī)也大力支持，希望能做出讓政府、施工單位、投資單位、農民工兄弟多方共贏的產(chǎn)品解決方案。方案針對性解決行業(yè)痛點，簡單高效解決安全問題監(jiān)管難等痛點，極大降低安裝運維實施成本。項目能迅速預警報警應急處理，試點落地驗證了可行可落地可推廣應用的特性。巨量泛地產(chǎn)行業(yè)場景，5G邊緣計算技術復用從地產(chǎn)施工、交付、物業(yè)運營、業(yè)主服務全產(chǎn)業(yè)，一次投入長期產(chǎn)出，邊緣計算與AI技術結合解決社區(qū)生活海量應用場景。另外規(guī)?；瘧脙?yōu)勢，碧桂園地產(chǎn)業(yè)務覆蓋1200個城鎮(zhèn)、400萬業(yè)主，業(yè)務遍及農業(yè)、機器人、制造、零售、教育、酒店等行業(yè)，聯(lián)通5G+MEC低成本迅速全產(chǎn)業(yè)賦能，而碧桂園行業(yè)龍頭企業(yè)也引領整個地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢。
來源；通信世界