智能家居，即通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家中的各種設(shè)備（如音視頻設(shè)備、照明系統(tǒng)、窗簾控制等）連接在一起，以提供家電控制、照明控制、防盜報(bào)警、暖通控制等多種功能和手段。與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，還兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電等功能。

2014-2018年，是我國智能家居行業(yè)積蓄能量的階段;2019年，隨著5G的出現(xiàn)，AI和IoT兩大技術(shù)落地，勢必將加速行業(yè)發(fā)展，在消費(fèi)升級(jí)的背景下，2020年智能家居行業(yè)或?qū)⑦M(jìn)入爆發(fā)期。

1、政策促發(fā)展

智能家居作為國家重點(diǎn)關(guān)注的一項(xiàng)新興產(chǎn)業(yè)，政策對(duì)于行業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。有關(guān)支持智能家居行業(yè)發(fā)展的政策早在“十三五規(guī)劃”中就已提及;

2016年，由工信部和國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)共同印發(fā)的《智慧家庭綜合標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)指南》提出，到2020年初步建立符合我國智慧家庭產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的標(biāo)準(zhǔn)體系;2017年初，智能家居又由原九大升級(jí)為六大重點(diǎn)領(lǐng)域應(yīng)用示范工程之一;

2018年10月，國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制，進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力的若干意見》，也明確提到了升級(jí)智能化、高端化、融合化信息產(chǎn)品，重點(diǎn)發(fā)展適應(yīng)消費(fèi)升級(jí)的智慧家庭產(chǎn)品等前沿信息消費(fèi)產(chǎn)品。

2、技術(shù)是驅(qū)動(dòng)力

在政策加持的背景下，智能家居企業(yè)越來越關(guān)注相關(guān)技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用。據(jù)SooPAT數(shù)據(jù)顯示，2010-2019年，“智能家居”的專利申請(qǐng)數(shù)量逐年增加，至2018年達(dá)到最大值5574項(xiàng);2019年，專利申請(qǐng)數(shù)量小幅下降至2391項(xiàng)?？傮w來看，近幾年智能家居企業(yè)對(duì)于技術(shù)研發(fā)的關(guān)注度頗高。

此外，在專利申請(qǐng)人排名前十的企業(yè)中，除了排名第一的三星電子株式會(huì)社（專利數(shù)量：260項(xiàng)）是國外企業(yè)外，其余九家企業(yè)都是國內(nèi)企業(yè)，一定程度上說明國內(nèi)智能家居企業(yè)的研發(fā)實(shí)力較好。

3、消費(fèi)市場潛力巨大

智能家居設(shè)備主要涵蓋視頻娛樂、居家監(jiān)控/安防和智能語音等大類。以可穿戴設(shè)備為例，2019年前三季度，中國可穿戴設(shè)備出貨量增速始終保持在30%以上，第三季度增速達(dá)45%。IDC預(yù)計(jì)，2019年全年將達(dá)到8000萬臺(tái)左右。

同時(shí)，2019年第四季度，擦窗機(jī)器人、洗碗機(jī)、蒸汽拖把在天貓年貨節(jié)期間的成交量增幅分別達(dá)169.44%、187.88%和320%;掃地機(jī)器人、吸塵器、智能洗碗機(jī)等智能清掃類產(chǎn)品在唯品會(huì)新春特賣節(jié)的銷量增幅達(dá)42%。由此可見，智能家居設(shè)備市場需求旺盛，行業(yè)發(fā)展前景廣闊。

4、市場競爭格局顯現(xiàn)

目前，智能家居行業(yè)發(fā)展迅速，大量的巨頭進(jìn)入行業(yè)，行業(yè)內(nèi)已形成了三大陣營。第一陣營為互聯(lián)網(wǎng)巨頭，代表性企業(yè)包括百度、阿里巴巴、騰訊等;第二陣營是家電行業(yè)和3C企業(yè)，代表企業(yè)包括格力、海爾、華為和小米等等;第三陣營是提供智能家居設(shè)備或解決方案的企業(yè)，代表企業(yè)包括鹿客、斑點(diǎn)貓、歐瑞博等。

此外，在巨大的市場潛力誘惑之下，以華潤、恒大、碧桂園和萬科為代表的房地產(chǎn)商陣營也紛紛進(jìn)軍智能家居行業(yè)。隨著房地產(chǎn)住宅業(yè)的政策調(diào)整，精裝房或成為“大勢所趨”。

由“賣房子”轉(zhuǎn)變?yōu)椤百u服務(wù)”，房地產(chǎn)商開始不斷挖掘市場盲點(diǎn)。華潤置業(yè)與小米聯(lián)合探索智能家居;萬達(dá)也牽手了TCL，在互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用及服務(wù)平臺(tái)、商用顯示（含電視）、IMAX 影院、智能家居系統(tǒng)等業(yè)務(wù)開展合作;

萬科杭州與阿里云IoT簽署合作協(xié)議，雙方將在阿里云Link平臺(tái)上打造全屋智能系統(tǒng)和智慧園區(qū)方案等等。智能家居作為和房地產(chǎn)相互依托的業(yè)態(tài)，成為了房地產(chǎn)行業(yè)利潤增長的新標(biāo)的。