蘋果“宇宙飛船”新總部

完工后現(xiàn)有總部可能擴建，城市希望多元化發(fā)展

【財新網(wǎng)】(特派加州圣何塞記者 章濤)蘋果公司新的“太空船”總部建設(shè)項目，預(yù)計最快將在2012年底獲得其所在地加州Cupertino市政委員會通過，按照蘋果公司的計劃該總部將在2015年完工。

“目前該項目需要經(jīng)過環(huán)保等評估，預(yù)計在2012年四季度至2013年一季度期間能夠提交市政委員會批準，”Cupertino市市長黃少雄向財新記者表示。

該市公共及環(huán)保事務(wù)主任基森(Rick Kitson)表示，下周將初次對蘋果的新總部項目征集意見并開始環(huán)保評估，只有在各方滿意后或找到關(guān)注問題的解決方案后，這一項目才最終提交市政委員會。

“大公司特別注意環(huán)保方面的問題，蘋果和Cupertino幾乎是同時成長起來，公司和城市都熟悉對方。在美國如果你購買土地后才發(fā)現(xiàn)該區(qū)域有某種特殊的青蛙或蝴蝶，那可能需要10年的時間才能找出解決方案，因此蘋果在其他州即使可以獲得大量土地，但它并不清楚可能面臨的環(huán)保挑戰(zhàn)，”他說。

目前按照該市的規(guī)定辦公樓高度不得超過四層，而蘋果公司現(xiàn)有總部只能容納2800名員工，因此蘋果在該市共用了分散于各處的65棟辦公樓，而已離任的前CEO喬布斯7月時在該市市政會議上，透露了蘋果新的“太空船”總部計劃，這一新總部將把現(xiàn)有人員全部整合在一起，計劃容納1.2萬人。

黃少雄透露，蘋果預(yù)計在新總部完工后，公司規(guī)模將擴張到可能需要第三個辦公樓群的程度，而屆時對現(xiàn)有辦公樓進行擴建增高將是選項之一。

目前，Cupertino市收入中，直接來自蘋果公司的稅收主要是，基于在該市內(nèi)發(fā)生的蘋果零售收入，以及蘋果與同處該市的生意伙伴之間所產(chǎn)生的銷售收入部分。因此雖然蘋果公司收入巨大，三季度營業(yè)收入達到285.7億美元，但該市能夠獲得的銷售稅，只是來自位于公司總部的蘋果公司店的部分。

“我不能透露蘋果在Cupertino市的具體零售收入，但我想說來自蘋果的銷售稅已經(jīng)占我們市銷售稅總額的最大部分，”黃少雄說。

除了帶來的直接收入外，蘋果公司同時帶動了該地的餐飲、購物等其他行業(yè)，并且增加了該地的知名度以此可以吸引更多的公司前來入駐。

黃少雄表示，該市一方面非常重視協(xié)助蘋果在該地的發(fā)展，但同時也注意發(fā)展包括購物在內(nèi)的其他產(chǎn)業(yè)：“我們認為多元化更符合城市利益，不希望有朝一日面臨像底特律一樣的蕭條局面?！?/P>

他還向財新記者透露該市正在尋找中國的伙伴城市，目前昆山、肇慶都在考慮范圍，特別是前者和Cupertino的背景類似，蘋果的生產(chǎn)和研發(fā)分別位于這兩個城市，但目前尚未最終決定。