先行區(qū)2019年8月29日為首批入駐的企業(yè)頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，為入駐企業(yè)的土地權(quán)屬提供了法律保障。項目將發(fā)揮京東集團在電子商務、智能物流領(lǐng)域的龍頭作用，提高濟南物流基礎設施建設水平，吸引京東上下游企業(yè)落戶濟南，打造地區(qū)電商經(jīng)濟和物流產(chǎn)業(yè)集聚效應。

綠地國博城項目將崛起世界最大會展中心

本次發(fā)放的不動產(chǎn)權(quán)證書，涉及項目均位于崔寨片區(qū)。綠地集團獲取使用權(quán)的地塊位于綠地國博城項目用地范圍內(nèi)。

綠地國博城項目規(guī)劃總占地約7070畝，規(guī)劃總建筑面積約1076萬㎡，總投資約800億元，會展經(jīng)濟園項目總占地面積5100畝，會展及住宅規(guī)劃總建筑面積781萬㎡，產(chǎn)業(yè)總建筑面積337萬㎡，住宅總建筑面積444萬㎡，包括國際會展中心、國際會議中心、齊魯國賓館、會展總部園、文旅產(chǎn)業(yè)園、跨境貿(mào)易中心及生活配套等，計劃5年內(nèi)建成。

其中，國際會展中心占地1600畝，地上建筑面積88萬平米，包括75萬平米的國際會展中心(凈展面積51萬平米)、3萬平米的國際會議中心、3萬平米的全球貿(mào)易港、8萬平米的星級酒店，是目前國內(nèi)在建最大的會展中心。

隨著項目用地陸續(xù)交付，國際會展中心主展館一期工程已經(jīng)基本具備開工條件，展館一期工程總面積23萬平米，趕上濟南黃河以南現(xiàn)有會展場館凈展總面積。一期計劃2021年8月建成，由綠地集團與漢諾威會展集團聯(lián)合運營，2023年國際會展中心項目實現(xiàn)整體運營。

該會展中心建成后，先行區(qū)將具備承接世界一流展會的能力，成為濟南對外開放的新窗口，助力濟南打造“大強美富通”現(xiàn)代化國際大都市。

京東濟南智能電商運營中心亞洲一號倉智慧物流將上線

本次頒證的另一地塊，為京東濟南智能電商運營中心項目用地。該中心位于先行區(qū)智慧物流產(chǎn)業(yè)園，總投資20億元，凈用地面積約482畝，建筑面積約35萬平方米，將建設京東“亞洲一號”倉儲營業(yè)中心、電商區(qū)域結(jié)算中心、分撥中心等。

項目以現(xiàn)代信息技術(shù)為依托，以多式聯(lián)運為特色，將打造集物資集散、倉儲加工、多式聯(lián)運、城市配送、信息處理、配套服務等功能于一體的現(xiàn)代化、系統(tǒng)化、生態(tài)化的電子商務運營基地，對接濟南地區(qū)的進出口業(yè)務和城市配送服務。

該項目將建設成為現(xiàn)代化智能化物流基礎設施，并應用京東自主研發(fā)的無人倉、無人分揀機器人等新技術(shù)。京東目前“無人倉”的存儲效率是傳統(tǒng)貨架的10倍以上，并聯(lián)機器人揀選速度可達3600次/小時，相當于傳統(tǒng)人工的5-6倍。

京東將利用自主研發(fā)智能倉儲、智慧分揀系統(tǒng)、訂單及倉儲管理系統(tǒng)，提供智慧物流改造全生命周期解決方案，為濟南各產(chǎn)業(yè)提供一站式、多平臺、多渠道的供應鏈服務，通過不斷的技術(shù)創(chuàng)新，使物流行業(yè)的配送效率大幅提高，拉動行業(yè)服務水平。項目建成后，將大大方便濟南市民生活，濟南市范圍內(nèi)京東訂單將達到211時效要求。

綠地國博城項目部分用地及京東濟南智能電商運營中心項目正式拿證，下一步將加快開展項目建設工作，確保工程如期完工早日啟用。本次頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，是先行區(qū)分批承接市級下放行政權(quán)力事項之后辦理的首批不動產(chǎn)權(quán)證書，標志著先行區(qū)相關(guān)工作駛?cè)肟燔嚨?。下一步先行區(qū)將進一步提升行政管理效能，優(yōu)化營商環(huán)境，加快項目落地和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，讓先行區(qū)發(fā)展早見成效。