先行區(qū)2019年8月29日為首批入駐的企業(yè)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，為入駐企業(yè)的土地權(quán)屬提供了法律保障。項(xiàng)目將發(fā)揮京東集團(tuán)在電子商務(wù)、智能物流領(lǐng)域的龍頭作用，提高濟(jì)南物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，吸引京東上下游企業(yè)落戶濟(jì)南，打造地區(qū)電商經(jīng)濟(jì)和物流產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

綠地國(guó)博城項(xiàng)目將崛起世界最大會(huì)展中心

本次發(fā)放的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，涉及項(xiàng)目均位于崔寨片區(qū)。綠地集團(tuán)獲取使用權(quán)的地塊位于綠地國(guó)博城項(xiàng)目用地范圍內(nèi)。

綠地國(guó)博城項(xiàng)目規(guī)劃總占地約7070畝，規(guī)劃總建筑面積約1076萬㎡，總投資約800億元，會(huì)展經(jīng)濟(jì)園項(xiàng)目總占地面積5100畝，會(huì)展及住宅規(guī)劃總建筑面積781萬㎡，產(chǎn)業(yè)總建筑面積337萬㎡，住宅總建筑面積444萬㎡，包括國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際會(huì)議中心、齊魯國(guó)賓館、會(huì)展總部園、文旅產(chǎn)業(yè)園、跨境貿(mào)易中心及生活配套等，計(jì)劃5年內(nèi)建成。

其中，國(guó)際會(huì)展中心占地1600畝，地上建筑面積88萬平米，包括75萬平米的國(guó)際會(huì)展中心(凈展面積51萬平米)、3萬平米的國(guó)際會(huì)議中心、3萬平米的全球貿(mào)易港、8萬平米的星級(jí)酒店，是目前國(guó)內(nèi)在建最大的會(huì)展中心。

隨著項(xiàng)目用地陸續(xù)交付，國(guó)際會(huì)展中心主展館一期工程已經(jīng)基本具備開工條件，展館一期工程總面積23萬平米，趕上濟(jì)南黃河以南現(xiàn)有會(huì)展場(chǎng)館凈展總面積。一期計(jì)劃2021年8月建成，由綠地集團(tuán)與漢諾威會(huì)展集團(tuán)聯(lián)合運(yùn)營(yíng)，2023年國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)整體運(yùn)營(yíng)。

該會(huì)展中心建成后，先行區(qū)將具備承接世界一流展會(huì)的能力，成為濟(jì)南對(duì)外開放的新窗口，助力濟(jì)南打造“大強(qiáng)美富通”現(xiàn)代化國(guó)際大都市。

京東濟(jì)南智能電商運(yùn)營(yíng)中心亞洲一號(hào)倉智慧物流將上線

本次頒證的另一地塊，為京東濟(jì)南智能電商運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目用地。該中心位于先行區(qū)智慧物流產(chǎn)業(yè)園，總投資20億元，凈用地面積約482畝，建筑面積約35萬平方米，將建設(shè)京東“亞洲一號(hào)”倉儲(chǔ)營(yíng)業(yè)中心、電商區(qū)域結(jié)算中心、分撥中心等。

項(xiàng)目以現(xiàn)代信息技術(shù)為依托，以多式聯(lián)運(yùn)為特色，將打造集物資集散、倉儲(chǔ)加工、多式聯(lián)運(yùn)、城市配送、信息處理、配套服務(wù)等功能于一體的現(xiàn)代化、系統(tǒng)化、生態(tài)化的電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)基地，對(duì)接濟(jì)南地區(qū)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)和城市配送服務(wù)。

該項(xiàng)目將建設(shè)成為現(xiàn)代化智能化物流基礎(chǔ)設(shè)施，并應(yīng)用京東自主研發(fā)的無人倉、無人分揀機(jī)器人等新技術(shù)。京東目前“無人倉”的存儲(chǔ)效率是傳統(tǒng)貨架的10倍以上，并聯(lián)機(jī)器人揀選速度可達(dá)3600次/小時(shí)，相當(dāng)于傳統(tǒng)人工的5-6倍。

京東將利用自主研發(fā)智能倉儲(chǔ)、智慧分揀系統(tǒng)、訂單及倉儲(chǔ)管理系統(tǒng)，提供智慧物流改造全生命周期解決方案，為濟(jì)南各產(chǎn)業(yè)提供一站式、多平臺(tái)、多渠道的供應(yīng)鏈服務(wù)，通過不斷的技術(shù)創(chuàng)新，使物流行業(yè)的配送效率大幅提高，拉動(dòng)行業(yè)服務(wù)水平。項(xiàng)目建成后，將大大方便濟(jì)南市民生活，濟(jì)南市范圍內(nèi)京東訂單將達(dá)到211時(shí)效要求。

綠地國(guó)博城項(xiàng)目部分用地及京東濟(jì)南智能電商運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目正式拿證，下一步將加快開展項(xiàng)目建設(shè)工作，確保工程如期完工早日啟用。本次頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，是先行區(qū)分批承接市級(jí)下放行政權(quán)力事項(xiàng)之后辦理的首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，標(biāo)志著先行區(qū)相關(guān)工作駛?cè)肟燔嚨?。下一步先行區(qū)將進(jìn)一步提升行政管理效能，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，加快項(xiàng)目落地和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，讓先行區(qū)發(fā)展早見成效。