當(dāng)今，隨著智慧城市的快速發(fā)展，人們的生活水平得到了很大的提高。當(dāng)前，智慧城市已經(jīng)滲透到人們生活的各個方面，為人們提供了更加舒適和便捷的生活環(huán)境。

“人們來到城市，是為了生活;人們居住在城市，是為了生活得更好。”智慧城市，正在讓我們的生活更加美好：買賣二手房時，打開APP，就能看到房子實景;老人和孩子非正常時間走出小區(qū)，業(yè)主手機和物業(yè)系統(tǒng)會立即收到提醒;打開投屏，就有個叫“家”的虛擬機器人出來跟你互動，告訴你房屋溫度濕度和家人健康信息……

這些，是2019年12月17日國際智慧城市峰會暨智慧生態(tài)博覽會上的專家們描述的智慧城市居住場景。

VR攝錄，線上看房，房產(chǎn)買賣過程智能化

“現(xiàn)在買賣二手房真的非常方便。”正在展廳參觀的陳女士說。

2013年，陳女士陪朋友買二手房。哪里有合適的房源、什么時候能去看，都得等中介通知;中介通知了再去跟著一套一套看，到了待售房源現(xiàn)場，才發(fā)現(xiàn)所謂的“合適的房源”都是“虛假的說辭”，“當(dāng)時，光看房子就看了大半年!”

今年，為了孩子上學(xué)和上班通勤更方便，陳女士把換房提上了日程。與小區(qū)門口的中介門店溝通后，工作人員用VR相機拍攝了陳女士待售的房源，并與其他房源數(shù)據(jù)一起，上傳到了APP上，同時，陳女士也在通過這個APP查看意向小區(qū)的房源，“不用出門，動動手指在手機上先看房，感覺可以了再去實地看，不白跑、不空跑，效率提高了很多;并且，VR展現(xiàn)的房源也一定是真實房源。這在以前，可不敢想象。”

12月17日上午，在“智慧新居住 產(chǎn)業(yè)新動能”現(xiàn)場，貝殼找房發(fā)布了《智慧居住服務(wù) 助力美好生活》白皮書。白皮書中提到，貝殼找房利用大數(shù)據(jù)、人工智能、5G、區(qū)塊鏈等先進技術(shù)，改進交易模式，提升消費體驗。目前已經(jīng)實現(xiàn)的樓盤字典、VR看房等都在提升居住服務(wù)中的智慧元素。

VR看房頁面展示

貝殼找房政府和公共事務(wù)總監(jiān)韓偉介紹說，目前我國房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入存量時代，大部分購房者呈現(xiàn)出的購房需求側(cè)重點已從投資轉(zhuǎn)為改善和教育。在技術(shù)不斷革新的背景下，智慧居住的夢想照進現(xiàn)實。貝殼找房用VR技術(shù)還原房屋的真實，讓購房者在APP上看房，免去現(xiàn)場一套一套看房的麻煩。這是智能應(yīng)用助力消費升級，也是AI場景應(yīng)用提升服務(wù)效率的實踐。

社區(qū)也在智能化

家，是描述親情承載之地的常用詞，也是對有居住含義的地方的概括。在城市之中，“家”有兩層意義——用以玩樂放松的“社區(qū)”是家，代表資產(chǎn)和溫暖的“住宅”也是家。所以，在討論居住智能化時，我們看到的是“社區(qū)智能化”和“住宅智能化”兩個部分。

“社區(qū)”這個概念，在我國出現(xiàn)僅有30多年，但我國的社區(qū)發(fā)展正趨向成熟。

鄭州新房市場上，越來越多的樓盤打出了智能社區(qū)、智能物業(yè)的招牌。居民通過人臉智能識別出入小區(qū)、外來人員通過實時短信進入小區(qū)已屢見不鮮，近期開盤的濱河國際新城片區(qū)的一個樓盤又帶來了一些“新鮮玩意兒”。比如在跑道設(shè)置人體監(jiān)測系統(tǒng)，跑道旁的LED大屏可以顯示運動狀態(tài);園區(qū)內(nèi)設(shè)置多處人臉識別裝置，老人和小孩兒非正常出入小區(qū)時，系統(tǒng)會將異常信息反饋給物業(yè)工作人員，并通過手機提醒業(yè)主。

當(dāng)然，對于智慧社區(qū)的建設(shè)，這些還不夠，起碼不能少了社區(qū)醫(yī)療。據(jù)清華大學(xué)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究院副院長王曉輝介紹，目前我國社區(qū)醫(yī)療智慧化的嘗試已經(jīng)開始。社區(qū)醫(yī)療智慧化實踐主要有三方面的工作：民營診所信息化，民營診所應(yīng)與三甲醫(yī)院的專家取得高效聯(lián)系、建立信息化就診流程，提高就醫(yī)效率;遠(yuǎn)程診療，需借助醫(yī)院自建云平臺或第三方云平臺實現(xiàn)醫(yī)生對醫(yī)生的交流和醫(yī)生對患者的交流;電子健康檔案，通過智能設(shè)備和智能便攜式健康隨訪包獲取用戶的身體健康數(shù)據(jù)并上傳至云端，由社區(qū)家庭醫(yī)生監(jiān)管執(zhí)行。

試想一下，打開投影，家中就跳出個虛擬小人兒

“住宅智能化”，這并不是個陌生的詞匯。

以小米為代表的許多智能家居品牌，其實已經(jīng)深入很多年輕人的生活。未進家門先開空調(diào)，門一開，玄關(guān)燈就自動開啟，叫聲“小艾”就能幫你指揮其他小家電干活……現(xiàn)在的住宅智能家居，解放了人的雙手，而未來的智能家居，將更關(guān)注“人”本身。

復(fù)旦大學(xué)工程與應(yīng)用技術(shù)研究院教授、加拿大國家工程院院士、上海產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院首席科學(xué)家宋梁，在會上做了題為《HKHOME：從5G智聯(lián)到東服務(wù)的住宅》的分享。宋梁說，未來，我們的住宅中將遍布智能終端，從情感識別到生理監(jiān)測，從姿態(tài)識別到康養(yǎng)監(jiān)測，未來的智能家居可都是健康助手!

此外，他的研發(fā)團隊正在研發(fā)可互動的住宅機器人。試想一下，打開投影，家中就跳出個虛擬的小人兒，從這個房間跑到那個房間，告訴你房屋溫度濕度的變化，提示你家人身體狀況的轉(zhuǎn)變……未來的智慧生活，充滿未知，也充滿期待。