前段時(shí)間，杭州住保房管局正式下發(fā)了《關(guān)于統(tǒng)一使用房源核驗(yàn)編碼和二維碼的通知》(以下簡稱“通知”)。為了讓租客通過掃二維碼更好地核驗(yàn)房子的真實(shí)性，通知要求各住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將經(jīng)核驗(yàn)后生成的房源核驗(yàn)編碼、二維碼在各企業(yè)(機(jī)構(gòu))租賃網(wǎng)站、APP及第三方平臺中的房源詳情頁展示。

2017年9月，杭州創(chuàng)新搭建了全國首個(gè)智慧住房租賃平臺——杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，成為杭州實(shí)現(xiàn)租賃數(shù)據(jù)歸集、規(guī)范租賃行業(yè)行為、加強(qiáng)租賃市場監(jiān)管的重要舉措。尤其在確保房管真實(shí)性方面，租賃平臺通過利用房屋屬權(quán)核驗(yàn)與信用信息等大數(shù)據(jù)技術(shù)，自動(dòng)對上傳發(fā)布的房源權(quán)屬、權(quán)屬人信息實(shí)行全方位核驗(yàn)，同時(shí)落實(shí)專人對系統(tǒng)無法自動(dòng)識別審核的信息進(jìn)行人工核驗(yàn)，核驗(yàn)通過的房源由系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一可識別的二維碼。

其中，蛋殼、青客兩家住房租賃企業(yè)已將租賃平臺生成的房源核驗(yàn)編碼、二維碼在企業(yè)網(wǎng)站房源詳情頁展示。

目前，全市共有282家租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在租賃平臺開戶，37.9萬套(間)驗(yàn)真房源納入管理，規(guī)范網(wǎng)簽的租賃合同29.4萬份。

在此提醒廣大市民，在進(jìn)行房屋租賃過程中要注意風(fēng)險(xiǎn)，選擇杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺掛牌的租賃房源，以及與平臺備案的租賃企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃交易，避免財(cái)產(chǎn)損失。

祥生6.48億元摘溫州鹿城一商住地 溢價(jià)率24.86%

10月17日，溫州鹿城區(qū)掛牌1宗商住地。經(jīng)過29輪競價(jià)，最終祥生以總價(jià)6.48億元競得該地塊，樓面價(jià)16988元/平方米，溢價(jià)率24.86%。

地塊位于溫州市鹿城區(qū)廣化街道，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地。

地塊出讓面積21191平米，容積率1.8，建設(shè)面積38144平米(其中各兼容功能的面積≤11443.1平米)。起價(jià)5.19億元，起始樓面價(jià)13606元/平米，設(shè)上限價(jià)6.75億元，上限樓面價(jià)17696元/平米。

9月17日，祥生以14.38億摘杭州余杭一宗限價(jià)商住地，樓面價(jià)12581.42元/平米，溢價(jià)率25.81%。地塊為崇賢新城向陽B-8地塊，地塊性質(zhì)為商住地，出讓面積57139平米，容積率2.0，可建面積114278平米。

三官塘路、新塘路、園興路 艮北新城又有3條道路開通

近日，在市區(qū)職能部門的群力群策下，艮北區(qū)塊三官塘路(艮山東路—九和路)、新塘路(紅普路—三官塘路)、園興路(新塘路—九和路)，正式開通，跟錢江新城二期、九堡等附近交通

聯(lián)系更加緊密。

三官塘路

三官塘路(艮山東路—九和路)道路工程全長1220米，標(biāo)準(zhǔn)段寬度40米，道路等級為城市次干路，設(shè)計(jì)車速50Km/h，設(shè)置橋梁一座，實(shí)施內(nèi)容主要包括道路、排水管道、綠化、交通設(shè)施、路燈等。作為艮北新城“中軸線”三官塘路開通使用，對艮北新城的道路結(jié)構(gòu)路網(wǎng)具有里程意義，將極大緩解艮北新城南北聯(lián)絡(luò)的交通“瓶頸”。

新塘路

新塘路(紅普路—三官塘路)規(guī)劃名為興建路，道路工程全長1200米，標(biāo)準(zhǔn)段寬50米，道路等級為城市主干道，設(shè)計(jì)車速60Km/h，采用四塊板形式，雙向六車道。實(shí)施內(nèi)容主要包括道路、排水管道、綠化、交通設(shè)施、路燈等。本次開通的新塘路(紅普路—三官塘路)路段作為原有的新塘路向東延伸道路，進(jìn)一步完善了艮北新城東西向的道路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，未來將有效銜接城東新城和九堡區(qū)塊。

園興路

園興路(新塘路—九和路)道路工程全長221米，標(biāo)準(zhǔn)段寬度36米，道路等級為城市支路，設(shè)計(jì)車速30Km/h。實(shí)施內(nèi)容主要包括道路、排水管道、綠化、交通設(shè)施、路燈等。園興路開通極大方便了艮北新城里茂悅府、曉時(shí)代等新建小區(qū)和周邊學(xué)校的出行需要。

隨著艮北新城路網(wǎng)的不斷完善以及公共交通的規(guī)劃建設(shè)推進(jìn)，該區(qū)塊與周邊的錢江新城二期、城東新城、九堡、普福等區(qū)塊交通聯(lián)系也將更密切，居民出行將更暢達(dá)。