最新消息顯示，華為技術有限公司以底價2.98億拿下龍華一宗“巨無霸”產業(yè)用地。龍華普通工業(yè)用地  城市道路用地位于觀瀾富潤路和龍瀾大道交匯處。土地面積514857.79平方米，建筑面積763600平方米。

龍華觀瀾出讓一宗"“巨無霸”工業(yè)用地

此地塊宗地號為A922-0819，土地位置龍華區(qū)福城街道，土地用途普通工業(yè)用地  城市道路用地，準入行業(yè)類別A06新一代信息技術產業(yè)、A02新能源產業(yè)；

土地面積514857.79平方米，建筑面積763600平方米，掛牌起始價29800萬元，土地使用年限30年。

本宗地總用地面積為514857.79平方米，其中建設用地面積509083.42平方米，道路用地面積5774.37平方米。

對于工業(yè)用地來說，這塊地占地可以說是“巨無霸”級的，根據(jù)規(guī)劃顯示，建面76.3萬平，其中包括廠房61.6萬平，食堂5.5萬平，宿舍9萬平；屬于大廠的規(guī)格。

項目建設用地使用權和建筑物全部限自用，土地出讓期內不得直接轉讓、以股權轉讓（導致企業(yè)控股權或實際控制權發(fā)生變更的轉讓）或變更的方式變相轉讓建設用地使用權以及附著于該土地上的建（構）筑物及附屬設施，經市政府審定同意除外。

具備下列條件的，可獨立申請競買本次出讓宗地（不接受聯(lián)合競買）：

（一）競買申請人為在深圳市注冊的企業(yè)法人。

（二）競買申請人應當為區(qū)政府按《深圳市工業(yè)及其他產業(yè)用地供應管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）遴選的重點產業(yè)項目的企業(yè)法人。

全力推進福城南6平方公里土地整備工作

為華為等重點項目落地釋放更多優(yōu)質產業(yè)空間

在今年9月7日下午，福城街道召開的數(shù)字化轉型發(fā)展動員大會上，福城街道黨工委書記譚岱提到，全力推進福城南6平方公里土地整備工作，提速1.29平方公里的拆遷任務，統(tǒng)籌規(guī)劃6平方公里范圍、整備1平方公里土地。

扎實做好新斜山產業(yè)項目地塊相關工作，為華為等重點項目落地釋放更多優(yōu)質產業(yè)空間。

在龍華區(qū)制定的“一圈一區(qū)三廊”城市發(fā)展格局中，福城街道位于梅觀創(chuàng)新產業(yè)走廊和龍瀾智造走廊重要節(jié)點，依托九龍山數(shù)字城，一座“數(shù)字新城”蓄勢待發(fā)。

譚岱表示，統(tǒng)籌優(yōu)化產業(yè)空間布局，聚集更多優(yōu)質企業(yè)，全力建設“制造重鎮(zhèn) 數(shù)字新城”。

要加快推進九龍山數(shù)字城規(guī)劃建設，打造一批人工智能示范園區(qū)，打造世界級人工智能產業(yè)集聚區(qū)。培育發(fā)展一批主業(yè)突出、核心競爭力強、帶動作用明顯、具有國際競爭力的龍頭企業(yè)，鼓勵龍頭企業(yè)建設數(shù)字經濟產業(yè)園區(qū)，挖掘自身特色優(yōu)勢，吸引并聚集一批數(shù)字經濟企業(yè)。

借助梅觀創(chuàng)新產業(yè)走廊、龍瀾智造走廊的打造機遇，主動對接光明科學城、南山高新園，規(guī)劃建設高標準的數(shù)字經濟產業(yè)園，重點發(fā)展軟件開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)信息服務及配套等產業(yè)，培育一批技術領先、發(fā)展前景佳的規(guī)上數(shù)字經濟企業(yè)。

牢固樹立“只要你有優(yōu)質項目，我們就有現(xiàn)成空間”的理念，加強產業(yè)發(fā)展空間供給，建設一流的產業(yè)園區(qū)，打造梅觀創(chuàng)新產業(yè)走廊上最具活力的增長極點。

梅觀高速向南是福田中心區(qū)，向北是東莞松山湖，串聯(lián)了華為、富士康兩大全球電子信息產業(yè)巨頭，匯聚了大批數(shù)字經濟上下游企業(yè)，產值規(guī)模超過萬億元，是世界級的電子信息產業(yè)走廊，而福城是這條走廊上重要的節(jié)點。

要堅持以拆開路，推動龍瀾大道北延、石清大道二期、機荷高速改擴建等主要對外道路建設，打通貫通大灣區(qū)南北向快速通道，縮短與福田中心、光明科學城、東莞松山湖等的距離，為聚集更多優(yōu)質企業(yè)提供更好交通優(yōu)勢。

福城區(qū)位優(yōu)越，對深圳這個土地資源稀缺的城市而言，空間優(yōu)勢就是產業(yè)優(yōu)勢。要加快完成梅觀創(chuàng)新走廊產業(yè)地塊福城片區(qū)收尾工作，并總結推廣經驗，迅速轉移戰(zhàn)場。

全力推進福城南6平方公里土地整備工作，提速1.29平方公里的拆遷任務，統(tǒng)籌規(guī)劃6平方公里范圍、整備1平方公里土地。

扎實做好新斜山產業(yè)項目地塊相關工作，為華為等重點項目落地釋放更多優(yōu)質產業(yè)空間。

按照“專業(yè)化園區(qū)支撐、樣板企業(yè)示范帶動”思路，福城街道將對轄區(qū)現(xiàn)有12個土地整備利益統(tǒng)籌項目和12個城市更新項目進行統(tǒng)籌研究，謀劃一批對產業(yè)發(fā)展有里程碑意義的產業(yè)園區(qū)，提前對接項目，并為城市交通、學校、公共配套、產業(yè)等項目騰挪空間。

重點推進外經工業(yè)園、溢佳工業(yè)園等數(shù)字經濟產業(yè)園規(guī)劃建設，按智慧園區(qū)標準進行設計和改造，并結合城市更新，在新的項目中融入數(shù)字化管理理念。

來源：深圳房地產信息網(wǎng)

轉自：芯通社