杭州2022年7月6日 /美通社/ -- 4月25日,由浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局組織編制的《杭州大運(yùn)河國(guó)家文化公園規(guī)劃》獲得杭州市政府批復(fù)正式發(fā)布。大運(yùn)河（杭州段）運(yùn)河河道總長(zhǎng)度達(dá)261公里，經(jīng)由拱墅區(qū)流淌而過串聯(lián)起杭州七個(gè)運(yùn)河沿線中心城區(qū)，作為拱墅區(qū)運(yùn)河產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分，樂富創(chuàng)意中心也即將迎來開園。

樂富創(chuàng)意中心由創(chuàng)意辦公中心、聯(lián)合辦公中心、城市展廳/秀場(chǎng)/會(huì)議中心、城市微工廠/研發(fā)中心、新產(chǎn)品展示/銷售中心幾大核心組成。層高高達(dá)5.4米，可利用建筑本身的超高空間，改造為城市中心辦公園區(qū)罕見的LOFT結(jié)構(gòu)，為更多創(chuàng)意型企業(yè)提供更為開闊自由的創(chuàng)意空間，帶來更加多樣的生活方式，告別“一層不變”。

建筑新生，成為現(xiàn)代城市中的獨(dú)特存在

一個(gè)拱墅區(qū)，半部杭州工業(yè)史。近現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展過程中，拱墅區(qū)形成了大批獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)建筑、生活社區(qū)，印刻時(shí)代風(fēng)貌，承載城市記憶。但伴隨產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變革、城市規(guī)模擴(kuò)張，它們又不可避免走向衰落，成為工業(yè)遺存，有些得以改造，有些不幸消逝。樂富智匯園、杭鋼遺址公園，都是對(duì)工業(yè)建筑改造再利用的先鋒。

比起改造，新建容易得多。大部分工業(yè)遺存或依山傍水，或地處城市重要位置，而工業(yè)建筑本身，占地面積廣闊，廠房方正高挑，樓層數(shù)量卻極少，不僅增加了改造難度，還極大限制了后續(xù)利用方式。而由廢舊工廠改造而成的LOFT辦公園區(qū)，正悄然進(jìn)入人們的視野。

最初，人們口中的LOFT，在牛津詞典上的解釋是"在屋頂之下、存放東西的閣樓"。這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)，在二十世紀(jì)九十年代以后，這種工業(yè)化和后現(xiàn)代主義完美碰撞的藝術(shù)，在全球卷起了一陣LOFT時(shí)尚風(fēng)潮。后來，LOFT所指的是那些"由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間"。

LOFT建筑

古運(yùn)河畔舊廠房開出文創(chuàng)之花

二十一世紀(jì)后，LOFT以它時(shí)尚、個(gè)性化的特質(zhì)在中國(guó)這片熱土上悄然升起。千古運(yùn)河在拱墅境內(nèi)綿延12公里。LOFT文化讓千年運(yùn)河、依托運(yùn)河發(fā)展的老工業(yè)區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)三者完美結(jié)合，在杭州拱墅區(qū)悄然興起了一種文化現(xiàn)象——將歷史文化遺存和老工業(yè)廠房改造成文化創(chuàng)意的時(shí)尚樂園。

2005年，原規(guī)劃的泰普森集團(tuán)祥園路處的"制造工廠"廠房，尚未投入使用便已無(wú)法滿足其高速發(fā)展的需求。值此契機(jī)，在經(jīng)過多輪評(píng)估后，利用積累的大量創(chuàng)意設(shè)計(jì)資源，泰普森集團(tuán)決定進(jìn)軍文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，旗下大型園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán) -- 浙江樂富創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱樂富創(chuàng)意集團(tuán)）應(yīng)運(yùn)而生。

樂富智匯園

從此，LOFT文化根植于樂富創(chuàng)意集團(tuán)。"樂富"二字，既源自LOFT的音譯，也代表著樂富人"快樂生活，快樂創(chuàng)富"的態(tài)度。

曾經(jīng)在祥園路規(guī)劃的泰普森廠房，搖身一變成為了進(jìn)駐170余家集文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等企業(yè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——樂富智匯園。閑置廠房的退騰利用，把工廠"變廢為寶"，經(jīng)藝術(shù)之手，一個(gè)個(gè)高5.4m甚至高達(dá)6.6m的LOFT空間被注入新的活力，在保留原廠房基礎(chǔ)風(fēng)貌的同時(shí)，運(yùn)用大量工業(yè)元素，并增加商業(yè)辦公的實(shí)用性，將厚重工業(yè)歷史與現(xiàn)代文化傳承的有機(jī)融合，在浮躁的都市中培育一片富有文化、創(chuàng)意的土壤。

緊跟LOFT辦公理念，投建"海歸碼頭" -- 樂富海邦園

城市更新浪潮下，越來越多的年輕人選擇LOFT時(shí)尚辦公。作為立足杭州的大型園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)商，樂富創(chuàng)意集團(tuán)也在積極尋找產(chǎn)業(yè)園發(fā)展突破口，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)的邁進(jìn)提升。

樂富海邦園作為樂富創(chuàng)意集團(tuán)旗下的升級(jí)園區(qū)，在最初的規(guī)劃設(shè)計(jì)中便決定沿用LOFT元素。在建筑風(fēng)格的選擇上，向來以嚴(yán)謹(jǐn)著稱的德式建筑與樂富的建筑理念不謀而合——嚴(yán)謹(jǐn)與創(chuàng)新、現(xiàn)代與藝術(shù)的完美結(jié)合。樂富海邦園項(xiàng)目采用回字形建筑設(shè)計(jì)，寓意"回國(guó)、回家、回歸"，既有延續(xù)，也有創(chuàng)新。而每一次的改變，都是為了積蓄力量，厚積薄發(fā)。

樂富海邦園

目前，樂富海邦園已吸引眾多IT產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)、跨境電商、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等企業(yè)及海外歸國(guó)高層次人才入駐創(chuàng)業(yè)，成為未來科技城板塊，海歸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的沃土。

樂富創(chuàng)意中心 -- LOFT情懷的堅(jiān)持與新生

在吉如路的西北角，深耕創(chuàng)意設(shè)計(jì)行業(yè)十年的樂富創(chuàng)意集團(tuán)，布局全新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合園區(qū)——樂富創(chuàng)意中心。與舊廠房改造的傳統(tǒng)LOFT園區(qū)不同，超高層的樂富創(chuàng)意中心，是傳統(tǒng)LOFT文化的迭代新生。

樂富創(chuàng)意中心

樂富創(chuàng)意集團(tuán)的德式建筑風(fēng)格和LOFT情懷都在樂富創(chuàng)意中心得以更好地延續(xù)。然而這份情懷的延續(xù)，是以犧牲總層數(shù)和效益為代價(jià)的。新一輪城市更新時(shí)期里加強(qiáng)了對(duì)層高的限定，5.4m及以上的層高將不再被允許，LOFT式辦公生活將愈發(fā)稀缺。

有了在地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)方面積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，樂富創(chuàng)意集團(tuán)正積極探尋構(gòu)建產(chǎn)業(yè)閉環(huán)的可行路徑。

依托泰普森(控股)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，樂富創(chuàng)意集團(tuán)與多家國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、行業(yè)組織合作，整合國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、人才資源，通過樂富創(chuàng)意中心項(xiàng)目一二期聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)從設(shè)計(jì)需求發(fā)布、設(shè)計(jì)創(chuàng)新服務(wù)、制版打樣、品類品牌推廣、科技成果轉(zhuǎn)化，最后到專利產(chǎn)品渠道銷售的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，鏈接起創(chuàng)意設(shè)計(jì)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，打破行業(yè)困局，實(shí)現(xiàn)真正意義上的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

從樂富智匯園，到樂富海邦園，再到即將開園的樂富創(chuàng)意中心，樂富創(chuàng)意集團(tuán)一直堅(jiān)持所熱愛的。這份堅(jiān)持，不僅限于具體的事和物，更代表著"抓住有限的條件，創(chuàng)造更多的可能。"

懷著情懷做有溫度的服務(wù)

如今，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之于杭州，已經(jīng)成為一張靚麗的金名片。世界文化遺產(chǎn)大運(yùn)河所在的拱墅區(qū)，過去是杭州工匠精神發(fā)源地，如今正走在快速蝶變的發(fā)展道路上。

做一家有責(zé)任、有情懷、有溫度的企業(yè)是樂富創(chuàng)意集團(tuán)十余年的堅(jiān)持。多年來，樂富創(chuàng)意集團(tuán)緊跟城市發(fā)展趨勢(shì),以全新的方式與杭州相融——立足于集團(tuán)化、產(chǎn)業(yè)化資源優(yōu)勢(shì)，秉持"快樂生活，快樂創(chuàng)富"的企業(yè)使命，積極整合產(chǎn)業(yè)資源，賦能園區(qū)生態(tài)體系建設(shè)，形成以產(chǎn)業(yè)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)投資的創(chuàng)新生態(tài)體系，以及在園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域的積累深耕，創(chuàng)新開拓服務(wù)邊界，不斷提升服務(wù)的"溫度"。

未來，樂富創(chuàng)意集團(tuán)將依托多年在園區(qū)運(yùn)營(yíng)累積的豐富經(jīng)驗(yàn)與布局優(yōu)勢(shì)，持續(xù)在文化產(chǎn)業(yè)賽道沉淀，希望能吸引更多創(chuàng)新基因，集結(jié)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)力量。不斷嘗試多領(lǐng)域的創(chuàng)新探索，升級(jí)產(chǎn)業(yè)資源及運(yùn)營(yíng)實(shí)力，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和企業(yè)成長(zhǎng)，激發(fā)城市活力，實(shí)現(xiàn)城市功能提升和價(jià)值創(chuàng)造。