國(guó)家今后五年建設(shè)3600萬(wàn)套保障房項(xiàng)目，2012年全國(guó)要開(kāi)工建設(shè)保障房1000萬(wàn)套，意味著更多人在都市擁有住房。同時(shí)國(guó)家加強(qiáng)樓市調(diào)控，房?jī)r(jià)將要出現(xiàn)拐點(diǎn)，將蘊(yùn)藏?zé)o限的家庭裝修商機(jī)，各路地產(chǎn)裝修大軍接踵而至，同臺(tái)競(jìng)技，誰(shuí)能脫穎而出，這就為智能家居的強(qiáng)勢(shì)登場(chǎng)提供了舞臺(tái)。專(zhuān)家表示，今后幾年將是智能家居的快速發(fā)展期，智能家居將與房產(chǎn)企業(yè)、家裝企業(yè)聯(lián)手拓展成為常態(tài)，智能家居有望進(jìn)入普通人家。

兩記重拳平抑房?jī)r(jià)蘊(yùn)藏?zé)o限裝修商機(jī)

溫家寶總理政府工作報(bào)告指出，“十二五”期間共建設(shè)3600萬(wàn)套保障房項(xiàng)目，使保障性住房覆蓋面達(dá)到20%，2012年全國(guó)要開(kāi)工建設(shè)保障房1000萬(wàn)套，這將意味著有更多的普通人能夠在大城市中“居者有其室”。

與此同時(shí)，國(guó)家接連出手打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)虛火過(guò)旺局面，今年以來(lái)，全國(guó)樓市基本處于平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，過(guò)高的成本打擊炒房者的投資性需求，剛性需求者則持幣觀(guān)望，可以預(yù)見(jiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)拐點(diǎn)，長(zhǎng)期處于平穩(wěn)和下滑趨勢(shì)，將有更多的市民擁有城市住房。

國(guó)家兩類(lèi)措施的調(diào)控，讓眾多人擁有都市住宅，如此巨大的家裝商機(jī)，引得眾多房地產(chǎn)、家裝和智能家居企業(yè)的垂青。日前，知名物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)南京物聯(lián)傳感有限公司與國(guó)內(nèi)某上市房產(chǎn)企業(yè)簽署合作協(xié)議，雙方致力于智能小區(qū)和智能家居的建設(shè)，讓智能家居的“聰明”、“便利”的服務(wù)成為開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售樓盤(pán)中的賣(mài)點(diǎn)，同時(shí)也為爭(zhēng)奪裝修市場(chǎng)提供充足的彈藥。

此前，3月初，霍尼韋爾宣布與亞光亞裝飾南京公司簽署戰(zhàn)略合作備忘錄。亞光亞裝飾在自身的設(shè)計(jì)展示空間安裝演示霍尼韋爾智能家居系統(tǒng)，在裝修中推廣智能家居，充分彰顯了智能家居與傳統(tǒng)家裝聯(lián)姻不可阻擋的趨勢(shì)。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手奪雙贏(yíng)智能家居提供個(gè)性方案

事實(shí)上，智能家居與傳統(tǒng)裝修的融合成了房產(chǎn)商尋求核心競(jìng)爭(zhēng)力的新趨勢(shì)。許多開(kāi)發(fā)商展示的樣板房和裝修服務(wù)中，智能家居的融入顯然能夠成為脫穎而出的賣(mài)點(diǎn)，走精品化路線(xiàn)，作差異化營(yíng)銷(xiāo)也已經(jīng)日漸成為房地廠(chǎng)商的利劍。

筆者在南京物聯(lián)傳感有限公司相關(guān)人士那里了解到，現(xiàn)在，許多智能家居企業(yè)為了尋求更大的發(fā)展，已經(jīng)把目光鎖定了有大規(guī)模需求量的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和家裝企業(yè)，這樣不僅可以大量的銷(xiāo)售出自己的產(chǎn)品，更可以通過(guò)這種合作讓更多的消費(fèi)者使用到智能家居產(chǎn)品，起到良好的宣傳效果。

值得一提的是，許多開(kāi)發(fā)商建設(shè)小區(qū)時(shí)已充分考慮到建筑智能化的理念，為后續(xù)智能家居系統(tǒng)進(jìn)入市場(chǎng)提供硬性條件，也能成為其賣(mài)點(diǎn)和增長(zhǎng)點(diǎn)。比如很多小區(qū)都預(yù)留了綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等，在技術(shù)應(yīng)用方面主要涉及監(jiān)控技術(shù)應(yīng)用、自動(dòng)化技術(shù)應(yīng)用等。為智能家居提供更細(xì)膩便捷的服務(wù)省卻了不少麻煩。

筆者了解到，智能家居企業(yè)為搶奪裝修市場(chǎng)的蛋糕，為了匹配房產(chǎn)和裝修企業(yè)的需求，分析市場(chǎng)，提供不同的服務(wù)。比如南京物聯(lián)傳感有限公司負(fù)責(zé)人表示，針對(duì)高端住宅和公寓的需求，制定一套新的產(chǎn)品方案。不光是每一套產(chǎn)品，每一個(gè)項(xiàng)目都會(huì)用全套產(chǎn)品，做一些個(gè)性化的選擇，如常規(guī)的只做燈光、窗簾，再高端一些有家庭影院、背景音樂(lè)，都是根據(jù)客戶(hù)的需要，現(xiàn)在高端房產(chǎn)的市場(chǎng)需要做的更個(gè)性，更合理化一些，尤其是無(wú)線(xiàn)云智能鎖的用處，可謂是當(dāng)前門(mén)鎖行業(yè)的一朵奇葩，遠(yuǎn)程開(kāi)鎖，手機(jī)開(kāi)鎖，安全保障，雙重密碼，高安全系數(shù)，這些都讓不同客戶(hù)享受到了科學(xué)合理的個(gè)性化服務(wù)。