國家今后五年建設(shè)3600萬套保障房項目，2012年全國要開工建設(shè)保障房1000萬套，意味著更多人在都市擁有住房。同時國家加強樓市調(diào)控，房價將要出現(xiàn)拐點，將蘊藏?zé)o限的家庭裝修商機，各路地產(chǎn)裝修大軍接踵而至，同臺競技，誰能脫穎而出，這就為智能家居的強勢登場提供了舞臺。專家表示，今后幾年將是智能家居的快速發(fā)展期，智能家居將與房產(chǎn)企業(yè)、家裝企業(yè)聯(lián)手拓展成為常態(tài)，智能家居有望進(jìn)入普通人家。

兩記重拳平抑房價蘊藏?zé)o限裝修商機

溫家寶總理政府工作報告指出，“十二五”期間共建設(shè)3600萬套保障房項目，使保障性住房覆蓋面達(dá)到20%，2012年全國要開工建設(shè)保障房1000萬套，這將意味著有更多的普通人能夠在大城市中“居者有其室”。

與此同時，國家接連出手打壓房地產(chǎn)市場虛火過旺局面，今年以來，全國樓市基本處于平穩(wěn)態(tài)勢，過高的成本打擊炒房者的投資性需求，剛性需求者則持幣觀望，可以預(yù)見房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)拐點，長期處于平穩(wěn)和下滑趨勢，將有更多的市民擁有城市住房。

國家兩類措施的調(diào)控，讓眾多人擁有都市住宅，如此巨大的家裝商機，引得眾多房地產(chǎn)、家裝和智能家居企業(yè)的垂青。日前，知名物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)南京物聯(lián)傳感有限公司與國內(nèi)某上市房產(chǎn)企業(yè)簽署合作協(xié)議，雙方致力于智能小區(qū)和智能家居的建設(shè)，讓智能家居的“聰明”、“便利”的服務(wù)成為開發(fā)商銷售樓盤中的賣點，同時也為爭奪裝修市場提供充足的彈藥。

此前，3月初，霍尼韋爾宣布與亞光亞裝飾南京公司簽署戰(zhàn)略合作備忘錄。亞光亞裝飾在自身的設(shè)計展示空間安裝演示霍尼韋爾智能家居系統(tǒng)，在裝修中推廣智能家居，充分彰顯了智能家居與傳統(tǒng)家裝聯(lián)姻不可阻擋的趨勢。

強強聯(lián)手奪雙贏智能家居提供個性方案

事實上，智能家居與傳統(tǒng)裝修的融合成了房產(chǎn)商尋求核心競爭力的新趨勢。許多開發(fā)商展示的樣板房和裝修服務(wù)中，智能家居的融入顯然能夠成為脫穎而出的賣點，走精品化路線，作差異化營銷也已經(jīng)日漸成為房地廠商的利劍。

筆者在南京物聯(lián)傳感有限公司相關(guān)人士那里了解到，現(xiàn)在，許多智能家居企業(yè)為了尋求更大的發(fā)展，已經(jīng)把目光鎖定了有大規(guī)模需求量的房地產(chǎn)開發(fā)商和家裝企業(yè)，這樣不僅可以大量的銷售出自己的產(chǎn)品，更可以通過這種合作讓更多的消費者使用到智能家居產(chǎn)品，起到良好的宣傳效果。

值得一提的是，許多開發(fā)商建設(shè)小區(qū)時已充分考慮到建筑智能化的理念，為后續(xù)智能家居系統(tǒng)進(jìn)入市場提供硬性條件，也能成為其賣點和增長點。比如很多小區(qū)都預(yù)留了綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等，在技術(shù)應(yīng)用方面主要涉及監(jiān)控技術(shù)應(yīng)用、自動化技術(shù)應(yīng)用等。為智能家居提供更細(xì)膩便捷的服務(wù)省卻了不少麻煩。

筆者了解到，智能家居企業(yè)為搶奪裝修市場的蛋糕，為了匹配房產(chǎn)和裝修企業(yè)的需求，分析市場，提供不同的服務(wù)。比如南京物聯(lián)傳感有限公司負(fù)責(zé)人表示，針對高端住宅和公寓的需求，制定一套新的產(chǎn)品方案。不光是每一套產(chǎn)品，每一個項目都會用全套產(chǎn)品，做一些個性化的選擇，如常規(guī)的只做燈光、窗簾，再高端一些有家庭影院、背景音樂，都是根據(jù)客戶的需要，現(xiàn)在高端房產(chǎn)的市場需要做的更個性，更合理化一些，尤其是無線云智能鎖的用處，可謂是當(dāng)前門鎖行業(yè)的一朵奇葩，遠(yuǎn)程開鎖，手機開鎖，安全保障，雙重密碼，高安全系數(shù)，這些都讓不同客戶享受到了科學(xué)合理的個性化服務(wù)。