對(duì)于多數(shù)華強(qiáng)北的商人來說，舊盈利模式走向沒落已無可阻擋。對(duì)于經(jīng)營自有品牌的手機(jī)制造商而言，高性能低價(jià)手機(jī)的定位讓他們不得不放棄以往的銷售模式，這意味著他們會(huì)從明通數(shù)碼城這樣的手機(jī)賣場(chǎng)撤出。方案設(shè)計(jì)公司也從依賴設(shè)計(jì)山寨機(jī)方案轉(zhuǎn)向設(shè)計(jì)穩(wěn)定、高效的智能手機(jī)方案，質(zhì)量要求的提高意味著他們將拋棄華強(qiáng)北電子元器件廠商的貨源，直接從源頭代理商采購。而位于上游的華強(qiáng)北電子元器件經(jīng)銷商的生意注定會(huì)愈發(fā)黯淡，為數(shù)眾多的依靠倒賣盈利的“貿(mào)易商”將無事可做。

華強(qiáng)北電子行業(yè)的衰敗其實(shí)從幾年前就已經(jīng)開始，只不過這樣的一場(chǎng)變革以漸進(jìn)的方式展現(xiàn)，以至于相當(dāng)多的華強(qiáng)北商人還在幻想可以通過經(jīng)濟(jì)周期的循環(huán)重新回到以前的好時(shí)光。一位在華強(qiáng)北經(jīng)營電子元器件的商人表示，大家并沒有什么轉(zhuǎn)型的想法，雖然一些人開始撤離這里，但是依然在維持自己的生意，等待轉(zhuǎn)機(jī)從天而降。

深圳華強(qiáng)北電子市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)有限公司數(shù)據(jù)分析師徐明海表示，華強(qiáng)北電子產(chǎn)業(yè)的利潤率下降是一個(gè)長期的趨勢(shì)。徐明海介紹，不僅是華強(qiáng)北，全球的電子產(chǎn)業(yè)都出現(xiàn)過剩的局面。2011年8月全球電子元器件的庫存達(dá)到86天，而正常水平是50多天，隨著數(shù)碼技術(shù)的日臻完善，具有創(chuàng)新精神和掌握核心技術(shù)的公司市場(chǎng)占有率越來越高，而囿于原有山寨模式的華強(qiáng)北電子產(chǎn)業(yè)越來越窄。

升級(jí)突圍 新路仍坎坷

隨著華強(qiáng)北電子行業(yè)的舊有發(fā)展模式日漸衰落，深圳市政府已經(jīng)著手對(duì)華強(qiáng)北進(jìn)行升級(jí)改造。未來，華強(qiáng)北電子行業(yè)一支獨(dú)大的局面很有可能發(fā)生轉(zhuǎn)變，這條以低端電子產(chǎn)品聞名的商街將升級(jí)為“高品質(zhì)商業(yè)中心和生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)中心”。

“華強(qiáng)北多年積累形成的商業(yè)氛圍也需要升級(jí)。”華強(qiáng)北商會(huì)會(huì)長、深圳順電連鎖股份有限公司執(zhí)行董事黃建躍對(duì)中國證券報(bào)記者表示，“華強(qiáng)北從最初上步工業(yè)區(qū)的一條甬路，到上世紀(jì)90年代深圳新型的商業(yè)區(qū)，再到本世紀(jì)最初10年形成的電子產(chǎn)品集散中心，始終都在經(jīng)歷轉(zhuǎn)型。華強(qiáng)北依靠簡單復(fù)制商業(yè)模式已經(jīng)走到盡頭，電子產(chǎn)業(yè)在華強(qiáng)北占比過高的時(shí)代也會(huì)漸漸過去。”

由深圳市政府主導(dǎo)的華強(qiáng)北升級(jí)改造方向已定。深圳市人大常委、深圳大學(xué)教授魏達(dá)志參與了華強(qiáng)北改造方案的制定。他介紹，華強(qiáng)北片區(qū)未來將建成“全國最具影響力、輻射海內(nèi)外的高端電子信息服務(wù)、展示和交易中心、多元業(yè)態(tài)混合的高品質(zhì)商業(yè)中心和生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)中心，兼有商務(wù)辦公、居住等功能的城市綜合型片區(qū)”。

深圳相關(guān)機(jī)構(gòu)已經(jīng)開始研究引入現(xiàn)代交易機(jī)制引導(dǎo)華強(qiáng)北的轉(zhuǎn)型。由深圳華強(qiáng)、深圳賽格、中國電子、深圳中航等多家深圳電子行業(yè)企業(yè)及深圳市電子商會(huì)和中國電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院等機(jī)構(gòu)共同發(fā)起，華強(qiáng)北電子市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)有限公司發(fā)布的華強(qiáng)北—中國電子市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)已經(jīng)運(yùn)行了四年有余。這為華強(qiáng)北電子元器件遠(yuǎn)期交易奠定了基礎(chǔ)。據(jù)悉，深圳證監(jiān)局已經(jīng)成立課題組，探索我國首個(gè)現(xiàn)貨價(jià)格指數(shù)期貨。這一指數(shù)期貨有望滿足目前華強(qiáng)北廣泛存在的避險(xiǎn)與套利需求，完善電子市場(chǎng)價(jià)格的發(fā)現(xiàn)機(jī)制。促成華強(qiáng)北進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的轉(zhuǎn)型。一旦華強(qiáng)北建立自已的價(jià)格發(fā)現(xiàn)機(jī)制，利用信息不對(duì)等盈利的電子元器件貿(mào)易商們將徹底失去生存空間，而屆時(shí)華強(qiáng)北的電子元器件市場(chǎng)也會(huì)更加科學(xué)、有序、透明。

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值得注意的是，華強(qiáng)北由于原屬深圳上步工業(yè)區(qū)，許多商場(chǎng)樓宇的土地性質(zhì)依然是工業(yè)用地，這些工業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)將在2013年1月前后到期，深圳市相關(guān)部門至今沒有準(zhǔn)予辦理續(xù)期手續(xù)。深圳國土部門給予華強(qiáng)北商戶的回復(fù)是，土地產(chǎn)權(quán)續(xù)期只有“業(yè)主將目前的商業(yè)樓宇恢復(fù)到過去的工業(yè)廠房才予受理”。這很有可能意味著華強(qiáng)北片區(qū)將被整體改造，大小電子賣場(chǎng)自由無序發(fā)展的“叢林狀態(tài)”將被終結(jié)。

從2013年1月開始，縱穿整條華強(qiáng)北路的深圳地鐵7號(hào)線工程將封閉華強(qiáng)北路的機(jī)動(dòng)車道，本已生意慘淡的華強(qiáng)北路可能遭遇新的挑戰(zhàn)。不僅如此，地鐵工程還將在華強(qiáng)北地下建設(shè)立體商城，這意味著已經(jīng)出現(xiàn)的商鋪供應(yīng)過量狀況未來有可能更加嚴(yán)重。“地鐵工程的修建是華強(qiáng)北的又一道坎。”魏達(dá)志認(rèn)為，交通條件的惡化對(duì)于已經(jīng)陷入困境的華強(qiáng)北商戶而言更是雪上加霜，將加快他們被淘汰的速度。而另一方面，華強(qiáng)北地下空間的重新規(guī)劃則更有利于華強(qiáng)北的升級(jí)改造。

不過，魏達(dá)志和黃建躍都對(duì)華強(qiáng)北和深圳電子行業(yè)的前途持樂觀態(tài)度。在深圳，華為、中興等在國際上崛起的廠商已經(jīng)樹立起標(biāo)桿。金立、天語等原本從事低端手機(jī)制造的公司成功轉(zhuǎn)型也成為業(yè)內(nèi)榜樣。“華強(qiáng)北的商戶中，多數(shù)將被淘汰，少數(shù)升級(jí)突圍。”魏達(dá)志說。

國內(nèi)其他電子一條街的轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)也為華強(qiáng)北提供了借鑒。北京中關(guān)村也曾經(jīng)因經(jīng)營中低端電子產(chǎn)品而聲名遠(yuǎn)揚(yáng)。如今，由于政府出臺(tái)的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)科技金融、科技企業(yè)總部和研發(fā)中心、高技術(shù)服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等業(yè)態(tài)對(duì)原有的電子賣場(chǎng)進(jìn)行置換，中關(guān)村已經(jīng)形成了以高端人才服務(wù)、科技中介服務(wù)和政府公共服務(wù)為支撐的創(chuàng)新要素聚集功能區(qū)，樹立了全新的形象。中關(guān)村的升級(jí)改造經(jīng)驗(yàn)對(duì)華強(qiáng)北而言是很好的借鑒。

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來源：[db:出處]

作者：tee