據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從2016年起已有近1000家房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的經(jīng)營范圍中新增了“智能家居”，面對不同賽道企業(yè)的跨領(lǐng)域競爭，他們的底氣何在?

如今，國內(nèi)智能家居賽道發(fā)展火熱，生態(tài)體系已初具雛形，參與者包括阿里、百度、小米等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè);萬科、恒大、碧桂園等地產(chǎn)企業(yè);海爾、美的、格力等傳統(tǒng)家電廠商;ABB、羅格朗、飛利浦、歐普照明等傳統(tǒng)電氣、控制器類廠商;中國移動、中國電信、中國聯(lián)通、華為等通信廠商，以及涂鴉智能、歐瑞博、博聯(lián)、綠米等新興智能家居廠商。其中，地產(chǎn)企業(yè)早在多年前便開始面向消費者交付“拎包入住”的精裝房。面對智能家居產(chǎn)業(yè)的廣闊發(fā)展空間及其背后蘊(yùn)藏的巨大紅利，近年來，越來越多的地產(chǎn)企業(yè)入局，為旗下精裝修住宅打造配套的智能家居系統(tǒng)。

美的也在逐步構(gòu)建系統(tǒng)化的服務(wù)能力。2017年，美的發(fā)布了自主研發(fā)的Wi-Fi安全芯片、智能網(wǎng)關(guān)、智能門鎖等新產(chǎn)品和新技術(shù)之后，成為了為數(shù)不多能夠提供整體智能家居解決方案的品牌，其服務(wù)范圍已經(jīng)從芯片，延伸到云端，最終再落回終端?？墒?，大品牌想要研發(fā)并囊括家居生活全場景的“智能家電全家桶”，用戶往往并不買賬，且進(jìn)行大規(guī)模轉(zhuǎn)型會受限于原先巨大體量而導(dǎo)致進(jìn)度較慢;中小企業(yè)反應(yīng)速度更快，只要研發(fā)出自己的拿手產(chǎn)品，就有機(jī)會彎道超車，一招鮮吃遍天。涂鴉智能在接受世界經(jīng)理人采訪時表示，中小品牌企業(yè)想尋求產(chǎn)品快速智能化，卻缺乏必要的研發(fā)能力，只能固守圍城，望風(fēng)口嘆息。

在2020年疫情黑天鵝后，大多數(shù)消費者居家生活時間的增多，對居家生活的質(zhì)量和智能化體驗有了更高要求，許多高端消費者更追求家電功能的多樣化和智能化，為創(chuàng)新科技付費。這具體反映到智能家居市場中則表現(xiàn)為，消費者不再滿足于智能音箱、家庭視頻娛樂等單品設(shè)備的智能化體驗，而是想要更全面的智能生活體驗。例如，消費者原來更多是通過智能音箱或智能電視控制溫控設(shè)備，現(xiàn)在更想要設(shè)備自動察覺到自己的需求來自動調(diào)節(jié)。

對于智能家居與房地產(chǎn)項目合作，招商局葉國棟先生就從房地產(chǎn)開發(fā)商的角度上提出兩個重要觀點：一是，智能家居和智慧社區(qū)是密不可分;二是，智能家居必須要秉承開放的態(tài)度，封閉的平臺系統(tǒng)最終無法贏得市場。遠(yuǎn)洋集團(tuán)副總經(jīng)理劉博稱：現(xiàn)在地產(chǎn)的發(fā)展模式跟以往不同，主打理念為“健康的建筑”，堅持以人為核心，提供空氣、光、聲音、水、精神等方面的健康。在這個過程中，智能化作為重要抓手和實現(xiàn)手段。

就目前的實例講，華為全屋智能目前已經(jīng)可以實現(xiàn)恒溫、恒濕、恒凈、恒氧，節(jié)律照明等智慧舒適體感。針對特定需求，用戶可以實現(xiàn)獲取家庭智慧場景就像手機(jī)更換主題一樣簡單：情人節(jié)，結(jié)婚紀(jì)念日等，聲光聯(lián)動營造浪漫氛圍，隨著不斷的升級、更新，給用戶帶來“常用常新”的體驗。

與最初的智能家居方案相比，今年爆發(fā)的全屋智能核心集中在更順暢的連接、更統(tǒng)一的系統(tǒng)和更連續(xù)的體驗上。從消費者角度看，梁振鵬認(rèn)為，全屋智能對消費者更重要的點在于，它能真正滿足消費者便捷、舒適、智慧和簡潔化的智能家居整體體驗，與原來只需幾個設(shè)備聯(lián)網(wǎng)就能稱為智能家居的初級形態(tài)大有不同。從解決方案看，某IoT廠商技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)為要實現(xiàn)真正的全屋智能，核心問題是要構(gòu)建成系統(tǒng)的產(chǎn)品體系，面向家庭的整套解決方案，解決互聯(lián)互通的問題，具備穩(wěn)定性、安全性和便利性特點。