紐約市地標性建筑帝國大廈將在2年內慶祝其90周年。人到了這個年齡，通常變得更智慧、更暴躁，或者兩者都有吧。而帝國大廈正變得越來越聰明，越來越有活力，這也側面說明紐約是世界上最智能的城市之一。

2009年，帝國房地產信托公司（Empire State Realty Trust）和克林頓氣候倡議城市項目成立了一個聯(lián)盟，以努力解決環(huán)境問題。從那時起，帝國大廈、仲量聯(lián)行（ JLL ）、江森自控（ JCI ）和落基山研究所組成的堅實團隊一直在致力于帝國大廈改造計劃——5.5億美元升級的一部分，這將使知名建筑能夠成為可持續(xù)發(fā)展領域的領先者。

最初，改造預計將使能源消耗減少38%，并且每年節(jié)省的能源回報達到440萬美元。實際上，該項已經(jīng)逐年超越了自己的目標。

雄心勃勃的改造計劃已經(jīng)持續(xù)了近十年，并且仍在繼續(xù)。帝國大廈建于1930年，它采用了物聯(lián)網(wǎng)解決方案的組合，實現(xiàn)了電力消耗管理、一系列節(jié)約用水和循環(huán)利用的“綠色”計劃以及無水小便池和翻新窗戶等。

首先，作為智能建筑的全球領導者，江森自控為帝國大廈引入了高效的數(shù)字控制系統(tǒng)Metasys。該系統(tǒng)實現(xiàn)了對物業(yè)系統(tǒng)的智能自動化控制——制冷、電力、室溫、室內空氣質量等。由于各種物聯(lián)網(wǎng)跟蹤器——二氧化碳、圖像、運動、負載占用和室溫傳感器——這棟建筑物可以收集數(shù)據(jù) ，自我監(jiān)控運行狀況，并以最小的能源消耗提供有效協(xié)調。

在連網(wǎng)控制系統(tǒng)中，智能遙測為大廈租戶提供實時數(shù)據(jù)，以監(jiān)控功耗、性能比較并做出由洞察力驅動的優(yōu)化決策。

其中一個已經(jīng)利用這一舉措的租戶是Skanska公司。如今，該公司在帝國大廈的辦公室占據(jù)了整個32層，與之前相比，其電費支出減少了57%。據(jù)記載，除了環(huán)境效益外，Skanska 公司還因致力于該項目而獲得豐厚的經(jīng)濟回報。根據(jù)公布的案例研究，這一減少“相當于Skanska公司在15年租約期間總共節(jié)省了大約680，000美元的能源成本”。

更重要的是，根據(jù)美國綠色建筑委員會的LEED評級體系，這項努力獲得了最高榮譽，投資智能設計使Skanska的辦公室獲得LEED白金級認證。

事實上，帝國大廈本身已經(jīng)獲得了LEED白金級認證，證明了歷史建筑照樣可以獲得認可，并且憑借明智投資可以引領商業(yè)游戲。

美國綠色建筑委員會創(chuàng)始主席Rick Fedrizzi說：“通過獲得LEED白金級認證，帝國大廈發(fā)出了一個強有力的信號，即綠色建筑不一定是新的——即使是最具標志性的歷史建筑，也可以成為最高效、節(jié)能、綠色的建筑之一?！?/p>

當然，帝國大廈并不是世界上最環(huán)保的建筑，與加拿大Telus花園相比，帝國大廈還有發(fā)展空間。加拿大Telus花園獲得LEED白金認證和德勤The Edge認證，可持續(xù)發(fā)展率最高，達到98.36%。不過，世界上最著名的歷史建筑之一就是一個生動例子，說明智能投資是可以獲得巨大成果的。

人工智能

雖然帝國大廈建于1930年，但著名建筑及其租戶同樣可以從當今技術中獲得巨大好處。如此復雜的歷史建筑如何既經(jīng)典又極具高科技，的確令人印象深刻又充滿希望。此外，這也是新一代智能建筑的一個最佳案例。那么，人工智能為什么很重要？

智能建筑的有效運行與不斷發(fā)展的人工智能技術相結合，為未來經(jīng)濟創(chuàng)造了令人鼓舞的美好前景：

▲借助基于機器學習算法的預測分析，建筑物管理結合了更高效的功耗策略，能夠按需維護建筑物內部的基礎設施，進而降低了巨大成本，并避免了不必要的人為操作。江森自控公司的智能系統(tǒng)只是這種協(xié)同效應如何運作并帶來實際利潤的一個例子。

▲智能建筑收集大量的操作數(shù)據(jù)，并且由于智能算法學習了如何在早期階段發(fā)現(xiàn)問題，可以在故障跡象出現(xiàn)之前識別問題，甚至采取預防措施。換句話說，啟用人工智能的智能建筑能夠實現(xiàn)可持續(xù)性并加強安全性。反過來，早期的問題識別帶來的不僅僅是經(jīng)濟利益，而高效的問題監(jiān)測是建筑物內部安全的核心，例如，可以防止數(shù)百人在電氣火災中傷亡。

▲具有人工智能的建筑基礎設施的生態(tài)效益同樣重要，尤其是在今天。根據(jù)哈佛大學對綠色認證智能建筑的新研究，平均來說，智能建筑每節(jié)省一美元的能源成本，健康和氣候效益就會節(jié)省77美分。根據(jù)這一比例，智能帝國大廈應該在預期的440萬美元回報之上產生價值340萬美元的健康和氣候價值。

這些非詳盡好處展示了人工智能（AI）技術是如何加速物聯(lián)網(wǎng)智能建筑發(fā)展的。與此同時，帝國大廈創(chuàng)收升級的例子表明，高端技術完全適合構建任何復雜和陳舊的基礎設施。