北京時間11月28日消息，據(jù)路透社報道，芯片制造商AMD，計劃出售并回租位于美國德克薩斯州奧斯汀的辦公園區(qū)，以籌集現(xiàn)金。目前PC業(yè)發(fā)展滯后，而AMD則在努力向多元化轉(zhuǎn)變，并試圖進(jìn)軍新市場。美國時間本周二，AMD發(fā)言人德魯?普萊利（Drew Prairie）在接受路透社采訪時表示，該公司計劃以1.5億美元至2億美元的價格，出售58英畝的奧斯汀園區(qū)，并預(yù)計于第二財季末完成交易。

早在AMD以及競爭對手英特爾，開始受到個人電腦銷量下滑的影響時，《奧斯汀美國政治家日報》就曾爆料AMD有計劃出售其園區(qū)。

普萊利表示，“AMD奧斯汀園區(qū)所在的地區(qū)，有著良好的經(jīng)濟(jì)條件。如果能夠找到愿意簽訂多年出售租賃協(xié)議的投資者，這對于我們是一個很好的機(jī)會。我們可以釋放房地產(chǎn)價值，并進(jìn)一步支持公司營運。”普萊利稱，AMD位于加州桑尼維爾市的總部，以及加拿大多倫多地區(qū)的大樓，都采用了出售后回租的方式。

由于蘋果iPad以及其他品牌平板電腦的日益普及，個人電腦需求已經(jīng)元氣大傷。而隨著中國經(jīng)濟(jì)增速放緩，歐洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展停滯，美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢，今年個人電腦銷量，在2001年后首次出現(xiàn)下滑。

作為硅谷歷史最悠久的芯片制造廠商之一，AMD目前面臨現(xiàn)金儲備匱乏的窘境，并采取了裁員、開拓新市場等措施努力挽回。

周二早些時候，AMD公司CEO羅瑞德（Rory Read）在于美國亞利桑那州斯科茨代爾舉行的投資者會議上表示，美國感恩節(jié)周末PC銷量令人鼓舞，不過以此預(yù)測整個假期購物季的銷量還為時尚早，PC行業(yè)還將繼續(xù)面臨長期的問題。

“在黑色星期五（Black Friday），我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了一些積極信號，在此期間我們的表現(xiàn)相當(dāng)不錯，但目前并不能以此推斷假期購物季的銷售情況。”

AMD恢復(fù)仍是持久戰(zhàn)

感恩節(jié)周末以及假期購物季的銷售情況，往往會引起投資者的密切關(guān)注。在十一月、十二月期間，美國零售商通常能夠獲得年銷售額的三分之一，而利潤則能達(dá)到年利潤的一半。目前AMD超過85％的業(yè)務(wù)與PC市場相關(guān)，不過羅瑞德重申，他并不指望PC市場能夠在最近幾個季度中的到恢復(fù)。

AMD已經(jīng)聘請摩根大通，評估其新的戰(zhàn)略選擇，不過完全銷售并非首選。與競爭對手英特爾一樣，近些年移動設(shè)備的迅猛發(fā)展，讓AMD措手不及?？紤]到AMD不斷燒錢，分析師已經(jīng)開始對該公司未來的流動性感到擔(dān)憂。他們認(rèn)為，AMD需要盡早改變其業(yè)務(wù)方向。

本周二，市場研究公司Gimme Credit，將AMD信用評級由“穩(wěn)定”下調(diào)至“惡化”。這家芯片巨頭，仍然面臨高達(dá)20億美元的長期債務(wù)、資本租賃債務(wù)。“PC市場的低迷表現(xiàn)，以及市場份額的流失，導(dǎo)致AMD收入、利潤大大降低，自由現(xiàn)金流也出現(xiàn)下降。”

第三財季，AMD現(xiàn)金流下降2.79億美元達(dá)14.8億美元。AMD表示，由于業(yè)務(wù)規(guī)模縮水，該公司已經(jīng)將“最優(yōu)”現(xiàn)金目標(biāo)從15億美元，下調(diào)至11億美元。

本周二，AMD股票上漲0.5％，報收于每股1.88美元。