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清潔機器人:提效增速、換人降本

在物業(yè)清潔領(lǐng)域,傳統(tǒng)的社區(qū)衛(wèi)生基本由人工承擔(dān),但由于清潔工作又臟又累,勞動力數(shù)量和質(zhì)量都難以保障,外加勞動力成本居高不下、從業(yè)人員穩(wěn)定性不足、清潔裝備落后等問題,導(dǎo)致了物業(yè)管理者在社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生方面難以滿足居民的需求。

而清潔機器人的應(yīng)用,將使重視勞動力的全人工時代成為過去式。隨著自動導(dǎo)航、自主定位、全局規(guī)劃等技術(shù)的發(fā)展,清潔機器人將取代傳統(tǒng)清潔工,提高社區(qū)清潔的效率,減少勞動力成本壓力,依靠自動化、無人化的作業(yè)形式,優(yōu)化社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理。

眼下,不少小區(qū)和樓宇已經(jīng)過渡到人機協(xié)作的半自動時代,一些大城市的公共服務(wù)場所甚至進(jìn)入到了無人化的全自動時代。其中代表性的產(chǎn)品當(dāng)屬高仙機器人推出的無人駕駛洗地機,經(jīng)過在新加坡、卡塔爾、香港、澳門等多處公共服務(wù)場所獲得實際應(yīng)用之后,如今該產(chǎn)品已經(jīng)升級到能夠滿足室內(nèi)需求的第五代。

安防機器人:智能巡檢、安全升級

當(dāng)前,安防機器人應(yīng)用最多的地方主要是一些核電站、電廠或者工業(yè)園區(qū),因為這些場所具備空間大、人員分布散、視野死角多、產(chǎn)品價值高等特點。但其實,物業(yè)領(lǐng)域同樣離不開安防機器人。

傳統(tǒng)的社區(qū)普遍采用攝像頭加保安夜間巡邏這一“人防+物防”的安保方式,存在著用人成本、設(shè)備成本、維修成本和安防效率等諸多問題,而安防機器人不僅能夠通過換人解決這些問題,還能檢查社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的運營情況,通過及時信息反饋實現(xiàn)快速修復(fù)。

據(jù)了解,目前市場上還沒有企業(yè)專門針對這一領(lǐng)域研發(fā)安防機器人,但該領(lǐng)域的應(yīng)用前景無疑是廣闊的。在電力巡檢取得良好表現(xiàn)的情況下,安防機器人技術(shù)又一通百通,企業(yè)完全可以開拓出物業(yè)安防新領(lǐng)域,來打開一條產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新道路。

服務(wù)機器人:提升管理、優(yōu)化體驗

每個小區(qū)的大門都有專門的管理室,里面配備有不少的保安人員,以管理社區(qū)人員、車輛的進(jìn)出情況和安全,但由于社區(qū)管理事務(wù)瑣碎,保安人員人手有限,外加管理人員素質(zhì)不高,經(jīng)常使得管理服務(wù)的效率低下、耗時太長且質(zhì)量不佳。

針對物業(yè)管理服務(wù)的現(xiàn)狀,以Ego機器人為代表的物業(yè)機器人給出了有效對策。它們可以安裝在小區(qū)、樓宇的入口處,通過智能門禁、全景安全監(jiān)控、智慧考勤、智能語音迎賓、人體及異常行為檢測等功能,大大提升人員進(jìn)出效率,節(jié)省物業(yè)公司的人力成本,并有效減少業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾。

據(jù)悉,不少企業(yè)已經(jīng)看到了機器人在這一方面的應(yīng)用價值,以萬科、碧桂園為代表的房產(chǎn)企業(yè),還有綠城、雅樂居等物業(yè)服務(wù)公司,都已將“智慧樓宇”、“智慧社區(qū)”提上了日程。

配送機器人:便捷生活、規(guī)范管控

對于一些高檔小區(qū)或樓宇來說,為保障人員和財產(chǎn)安全,外來配送人員一般禁止進(jìn)入,這雖然方便了物業(yè)方的管理,但對于外賣小哥和訂餐用戶來說,都相當(dāng)?shù)牟槐憬?。而今,配送機器人的出現(xiàn)給三方帶來了有效的解決辦法。

外賣小哥將訂單送至入口處,配送機器人可以接棒完成最后50米的配送,既解決了外賣人員無法配送的難題,又方便了用戶的取餐和用餐,還滿足了物業(yè)人員的管理規(guī)范,可謂一舉三得!

這樣的配送機器人,時下已經(jīng)應(yīng)用在了國內(nèi)的一些高檔辦公樓之中,相信不出多久,大家也會在社區(qū)之中看到它們的身影,屆時我國的“智慧社區(qū)”建設(shè)又將再上一個臺階。

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