最近的研究表明，全球智能建筑市場預計將從2017年的74.2億美元增長到2022年的近320億美元。最近對20個國家的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，57%的美國組織和59%的全球組織計劃在2019年增加對與能源效率有關(guān)的智能建筑投資。

那么，建筑優(yōu)化究竟如何轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實世界的結(jié)果呢？根據(jù)您所選擇實施的技術(shù)類型，看看下面的四個智能建筑好處，以了解您的期望。

智能建筑的4個好處

控制建筑運營成本對每個設施經(jīng)理來說都是一個挑戰(zhàn)。盡管在新技術(shù)上的花費似乎與省錢相悖，但從長遠來看，您將會看到顯著的成本節(jié)約。方法如下：

▲可以查明浪費區(qū)域并解決它們。如果您了解實時能源使用情況，那么耗電量大的機器，效率低下的燈具和設備都可以得到解決。（來源：物聯(lián)之家網(wǎng)）一座采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的建筑為您提供了關(guān)于每臺泵、電機、壓縮機、鍋爐、燈具等的詳細數(shù)據(jù)，這樣您就可以看到建筑的能源使用集中在哪里。借助對操作和設備的更大可見性，您可以查明效率低下的設備或浪費的使用模式，并進行深思熟慮的改進，以降低總體能耗和成本。

▲可以在設備壞掉之前修好它們。從智能建筑技術(shù)中收集的數(shù)據(jù)可以幫助您預測什么時候會發(fā)生故障。物聯(lián)網(wǎng)預測性維護允許您避免昂貴的緊急技術(shù)人員費用和與停機相關(guān)的成本。

▲可以制定更智能的需求響應策略。電力公司在一天中的某些時間段收取更高的用電費用。了解所有設備一整天的能源使用情況可以幫助您提前計劃，以避免那些高需求的時間（和費用）。智能建筑技術(shù)可以幫助您實現(xiàn)這一目標，使您能夠根據(jù)自己的需求改變電力需求，并大幅降低能源成本。

智能建筑的好處不僅限于節(jié)約成本，還可以擴展到員工身上。優(yōu)化人力資源對于吸引和留住員工非常重要，可以提高員工的工作效率和滿意度。 如何做：

▲可以改善室內(nèi)空氣質(zhì)量（IAQ）。研究表明，隨著空氣質(zhì)量下降，員工的生產(chǎn)效率也會下降。智能建筑允許您跟蹤室內(nèi)空氣質(zhì)量——二氧化碳、灰塵顆粒、揮發(fā)性有機化合物、濕度水平等——并改善工作和生活質(zhì)量。（如果您認為損失一點生產(chǎn)效率無所謂，那么另一項研究顯示，從2000年到2008年，美國空氣質(zhì)量的改善估計每年為制造商節(jié)省了200億美元的生產(chǎn)效率損失！）

▲可以提高員工舒適度。2012年的一項研究發(fā)現(xiàn)，只有40%的美國員工對辦公室溫度感到滿意。53%的員工表示，當辦公室很冷時，他們的工作效率會降低。如今的趨勢是更現(xiàn)代化、更宜居的工作場所，而物聯(lián)網(wǎng)智能建筑使增強員工體驗和降低成本成為可能。

優(yōu)化能源和資源使用是許多設施經(jīng)理面臨的一個問題，他們有時肩負著實現(xiàn)與可持續(xù)性相關(guān)的某些目標任務。五分之四的美國公司目前正在實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，原因多種多樣，從收入增長到削減成本，再到與競爭對手保持同步（一家公司為減少環(huán)境影響和提高效率所做的努力使其年度運營成本降低了150萬美元）。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)使建筑能夠以最佳的能源水平運行，并減少碳排放——使它們既智能又可持續(xù)。

由于上述智能建筑的好處，從而使商業(yè)地產(chǎn)的價值不僅僅體現(xiàn)在地理位置上。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的出現(xiàn)也正在成為一種市場差異化因素。（來源：物聯(lián)之家）潛在買家不僅對與能源使用和維護相關(guān)的模式感興趣，而且對數(shù)據(jù)允許他們與租戶聯(lián)系的方式感興趣，從而增強了租戶的參與度。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)也使?jié)撛诘膯栴}和難題更容易識別、診斷和管理——另一個優(yōu)點。德勤甚至認為，缺乏“智能”功能的建筑可能會打折形式出售。